Kungsholmsgatan 9

89.0 m2

3 rum

Utgångspris

10 600 000 kr
  • Beskrivning

    Unikt tillfälle! En av Stockholms absolut största och härligaste privata takterrass på hela 70 m² på våning 10 med fantastisk, milsvid utsikt över Stockholm. På terrassen, som är större än de flesta villauteplatserna, finns utrymme för allt! Stora loungegrupper, matgrupper, solstolar, parasoll, hammock och mer därtill. Möjligheterna är nästintill obegränsade för hur man kan använda den och oavsett vad man har den till förhöjer den garanterat trivseln både för den egna familjen och för inbjudna vänner. Till denna majestätiska takterrass hör en mycket trivsam etagelägenhet om 3 rum och kök. På lägenhetens entréplan (plan 9) finns ett underbart ljust och vackert vardagsrum med stora panoramafönster och en magisk utsikt över Stockholm. Utanför vardagsrummet finns en stor härlig balkong, även den med hänförande utsikt. Ett modernt och välutrustat kök, platsbyggt från Lidhults Kök. Ett fint badrum samt ett rymligt sovrum. Med trappa upp från vardagsrummet nås det andra sovrummet samt takterrassen. Det centrala läget med gångavstånd till Centralstationen och City gör det hela än mer intressant. Sammantaget är detta en enastående möjlighet att förverkliga drömmen om den ultimata lägenheten.

    Detaljer

    • Beskrivning

      Entréplan (plan 9)

      HALL - Välkomnande hall med klädhängare och en garderob.

      VARDAGSRUM - Underbart ljust och trivsamt vardagsrum med stora panoramafönster och hänförande utsikt över Stockholm. Utgång till stor balkong som givetvis också erbjuder en fantastisk utsikt över staden.

      KÖK - Elegant och välutrustat kök från Lidhults Kök, måttbeställt och platsbyggt med bland annat överskåp i fullhöjd upp till tak (takhöjd 2,7 m). I köket finns induktionshäll och inbyggnadsugn, båda Miele. Diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt en köksfläkt. Bänkskivor av ek. Matplats för 4-6 personer.

      SOVRUM - Rymligt sovrum med bra förvaring i ett flertal garderober. Fönster med fri utsikt över staden.

      BADRUM - Renoverat fint badrum med klinkergolv och golvvärme samt mosaik på väggar. Här finns dusch, tvättställ, toalett, handdukstork och en toppmatad tvättmaskin.

      Övre plan (plan 10)

      SOVRUM - Med trappa upp från vardagsrummet nås det övre planet där det andra sovrummet finns. Här uppe är det lugnt och fridfullt, inget hörs, vare sig från det nedre planet eller från stadens brus. Sovrummet är väldisponerat och har bra förvaring i fem garderober.

      TAKTERRASS - Utan tvekan en av de mer spektakulära privata takterrasserna i Stockholm. Med hela 70 m² och med den makalösa utsikten över staden är den helt enkelt unik.

      Lägenheten är i bra skick och det är ekparkettgolv från 2010 i samtliga rum.

    • Fakta
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr

      0578

      Lgh.nmr. LM

      1903

      Adress

      Kungsholmsgatan 9

      Postnummer
      112 27
      Postort

      Stockholm

      Område

      Kungsholmen

      Boarea
      Ca ~89.0 m2
      Boarea enligt

      Bostadsrättsföreningen

      Antal rum
      3
      Antal sovrum
      2
      Bostadsrättsföreningen
      Namn

      Brf Kungsklippan

      Byggår

      1935

      Juridisk person
      Nej
      Hiss
      Ja
      Våning
      9+10 av 10
      Inre rep.fond
      Andelstal

      0,22 %

      Byggnaden
      Allmän information

      Större underhåll/renoveringar:

      Alla lägenheter förseddes med nya elmätare 2013.

      Alla fastigheter fasadrenoverades 2008-2013.

      Trapphus och entréer målades 2008.

      Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar 2005.

      Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades 2003.

      Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut 2000-2002.

      Tak och terrasser reparerades 2000-2002. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen.

      De fyra tvättstugorna moderniserades mellan 2003 och 2009.

      Elsystemet moderniserades helt 1998-2001.

      Fönster och balkongdörrar byttes ut 1994.

      Fjärrvärme.

      Övriga utrymmen

      Gemensamma utrymmen:

      Fyra övernattningsrum finns att hyra, på Kungsklippan 14 och Kungsholmsgatan 13A.

      Fem takterrasser, på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.

      Två grillplatser, på gårdarna Kungsklippan 14-20 och Kungsbro Strand 19.

      Cykelrum på Kungsklippan 12 och 22 samt på Kungsbro Strand 17, 19 och 25.

      Grovsoprum på Kungsklippan 16-18, Kungsholmsgatan 11 och på Kungsbro Strand 17 och 21 . Garage och parkeringsplatser på Kungsklippan.

      Fyra tvättstugor, på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 21 . Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum, som måste bokas, och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas. Grovtvättmaskiner finns på Kungsklippan 16-18 och Kungsbro Strand 21. Grovtvättmaskinerna måste alltid bokas. Tvättider bokas på hemsidan eller med nyckelbrickan innanför ingången på resp. tvättstuga.

      TV/Internet

      TV via Comhem, ingår i avgiften. Bredband 100/100 Mbit/s via Ownit, 79 kr/månad obligatoriskt tillägg i månadsavgiften om totalt 6 698 kr.

    • Byggnadsfakta
      Byggår
      1935
      Parkering

      I föreningen finns 12 st parkeringsplatser à 2500 kr/månad) samt 2 st garageplatser à 4000 kr/månad). Det är kö f.n. till både garage och p-plats.

      TV/Internet

      TV via Comhem, ingår i avgiften. Bredband 100/100 Mbit/s via Ownit, 79 kr/månad obligatoriskt tillägg i månadsavgiften om totalt 6 698 kr.

    • Föreningen
      Bostadsrättsföreningen
      Namn

      Brf Kungsklippan

      Byggår

      1935

      Juridisk person
      Nej
      Hiss
      Ja
      Våning
      9+10 av 10
      Inre rep.fond
      Andelstal

      0,22 %

      Byggnaden
      Allmän information

      Större underhåll/renoveringar:

      Alla lägenheter förseddes med nya elmätare 2013.

      Alla fastigheter fasadrenoverades 2008-2013.

      Trapphus och entréer målades 2008.

      Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar 2005.

      Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades 2003.

      Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut 2000-2002.

      Tak och terrasser reparerades 2000-2002. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen.

      De fyra tvättstugorna moderniserades mellan 2003 och 2009.

      Elsystemet moderniserades helt 1998-2001.

      Fönster och balkongdörrar byttes ut 1994.

      Fjärrvärme.

      Övriga utrymmen

      Gemensamma utrymmen:

      Fyra övernattningsrum finns att hyra, på Kungsklippan 14 och Kungsholmsgatan 13A.

      Fem takterrasser, på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.

      Två grillplatser, på gårdarna Kungsklippan 14-20 och Kungsbro Strand 19.

      Cykelrum på Kungsklippan 12 och 22 samt på Kungsbro Strand 17, 19 och 25.

      Grovsoprum på Kungsklippan 16-18, Kungsholmsgatan 11 och på Kungsbro Strand 17 och 21 . Garage och parkeringsplatser på Kungsklippan.

      Fyra tvättstugor, på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 21 . Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum, som måste bokas, och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas. Grovtvättmaskiner finns på Kungsklippan 16-18 och Kungsbro Strand 21. Grovtvättmaskinerna måste alltid bokas. Tvättider bokas på hemsidan eller med nyckelbrickan innanför ingången på resp. tvättstuga.

      TV/Internet

      TV via Comhem, ingår i avgiften. Bredband 100/100 Mbit/s via Ownit, 79 kr/månad obligatoriskt tillägg i månadsavgiften om totalt 6 698 kr.

    • Ekonomi
      Månadsavgift
      6 619 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)
      Hushållsel
      484 kr/månad
      Bredband 100/110 Mbit via Ownit
      79 kr/månad
      Summa driftskostnader
      563 kr/månad
      Överlåtelseavgift
      1 162 kr betalas av köparen
      Pantsättningsavgift
      465 kr

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Område

      Lugnt, oerhört centralt cityläge med närhet till allt! I närområdet finns all tänkbar service med många trevliga och populära restauranger och caféer. Både Kungsholms torg och Västermalmsgallerian med sitt breda utbud finns inom promenadavstånd. Härliga promenadstråk längs Norr Mälarstrand och Kunsgbro Strand. Längs strandpromenaden vid Norr Mälarstrand ligger de populära restaurangerna Orangeriet, Trattorian och Mälarpaviljongen.

      Mycket bra kommunikationer. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset (blå linjen) på Bergsgatan, mellan Pipersgatan och Scheelegatan. Endast några minuters promenad avstånd till T-Centralen/Centralstationen, knutpunkten för alla tunnelbanelinjer, pendeltåg och tåg, inkl. Arlanda Express. Ett flertal busslinjer i närheten, t.ex. 3, 40 och 62 på Hantverkargatan, 56 på Kungsholmsgatan och 1 och 69 på Fleminggatan.

    Områdesbeskrivning

    Lugnt, oerhört centralt cityläge med närhet till allt! I närområdet finns all tänkbar service med många trevliga och populära restauranger och caféer. Både Kungsholms torg och Västermalmsgallerian med sitt breda utbud finns inom promenadavstånd. Härliga promenadstråk längs Norr Mälarstrand och Kunsgbro Strand. Längs strandpromenaden vid Norr Mälarstrand ligger de populära restaurangerna Orangeriet, Trattorian och Mälarpaviljongen.

    Mycket bra kommunikationer. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset (blå linjen) på Bergsgatan, mellan Pipersgatan och Scheelegatan. Endast några minuters promenad avstånd till T-Centralen/Centralstationen, knutpunkten för alla tunnelbanelinjer, pendeltåg och tåg, inkl. Arlanda Express. Ett flertal busslinjer i närheten, t.ex. 3, 40 och 62 på Hantverkargatan, 56 på Kungsholmsgatan och 1 och 69 på Fleminggatan.

    Ansvarig mäklare

    Karta

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!