Kryssarvägen 1

74.5 m2

3 rum

Utgångspris

3 295 000 kr
  • Beskrivning

    Mycket trevlig lägenhet med ljust och luftigt vardagsrum och öppen planlösning mot köket. Härlig balkong i söderläge. Stilrent kök med matplats samt två bra sovrum mot den lugna gården. Perfekt läge invid Näsby park Centrum, grönområden och endast 3 minuters promenad till Roslagsbanan. Välskött förening med god ekonomi. Renoverad fastighet med bytta stammar.

    Detaljer

    • Beskrivning

      HALL - Rymlig och möblerbar hall. Laminatgolv.

      VARDAGSRUM - Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till solig balkong i söderläge. Gott om plats för soffgrupp m.m. Stort fönsterparti mot balkongen ger ett härligt ljus. Ekparkett.

      BALKONG - Generös och solig balkong i söderläge med plats för sittmöbler.

      KÖK - Stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Matplats för 4-6 personer. Mycket bra förvaring i ett flertal skåp. Vita skåpsluckor samt vitrinskåp med belysning. I köket finns kyl och frys, spishäll, ugn, mikro, diskmaskin samt spisfläkt. Arbetsbänk i laminat. Laminatgolv.

      SOVRUM - Det finns två bra sovrum, varav det större sovrummet har vita garderober och vinylgolv. Det andra sovrummet har två inbyggda garderober samt björkparkett. Båda sovrummen ligger mot den lugna fina gården.

      BADRUM - Kaklat badrum med klinkergolv. Här finns dusch med glasvägg, toalett, handfat, handdukstork samt toppmatad tvättmaskin.

    • Fakta
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr

      0080

      Lgh.nmr. LM

      1103

      Adress

      Kryssarvägen 1

      Postnummer
      183 58
      Postort

      Täby

      Område

      Näsbypark

      Boarea
      74.5 m2
      Boarea enligt

      Bostadsrättsföreningen

      Antal rum
      3
      Antal sovrum
      2
      Energideklaration
      Status: Energideklaration är utförd
      Energiklass: D
      Bostadsrättsföreningen
      Namn

      Brf Parken

      Byggår

      1956-57

      Hiss
      Nej
      Våning
      2 av 3
      Inre rep.fond
      Andelstal

      1,0186 %

      Byggnaden
      Allmän information

      Brf Parken äger och förvaltar fastigheten Kryssaren 2 i Täby kommun. Kryssaren 2 bebyggdes åren 1956-1957 med två bostadshus. I byggnaderna finns 102 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 lokaler upplåtna med hyresrätt.

      Renoveringar

      2004-2005: Stambyte. 2005: Installation av bergvärmeanläggning och kompletterande oljepanna. 2008: Renovering av trapphusen (målning m.m). 2010: Målning av balkonger och garage. 2011: Upplåtelse av två nya bostadsrätter (ombyggnad av hyreslokal) 2012: Ombyggnad av lokal till fyra st bostadsrätter påbörjad. 2013: Fyra nya bostadsrätter färdigställda. Ny utomhusbelysning och markarbeten/ grillplats vid de nya lgh. Plattsättning på innergård samt gången till grovsoprum. Belysningshållare vid garage. Planteringar. Motionsrum färdigställt med nya redskap. 2014: Ny gräsmatta på innergården. Asfaltering innergård och vid p-platserna på Kryssarvägen och Eskadervägen. Renovering och nya maskiner till tvättstugorna. 2016: Installation av frånluftsvärmesystem, byte av takfläktar, effektivisering av bergvärmeanläggning och nytt styrsystem för uppvärmningsanläggningen. Målning och ny belysning i källargångar och cykelrum. Anläggning av nya grillplatser. Renovering av lekplats. Dränering utmed port 5 till 9. Gruppavtal för bredband mm med ComHem. 2017: Ombyggnad av lokal till fem nya bostadsrätter påbörjas. 2018: Fyra nya bostadsrätter färdigställs och säljs. I lokalerna färdigställs även en ny tvättstuga samt nya lägenhetsförråd. Arbete med ombyggnad av ytterligare två bostadsrätter samt nya föreningslokaler inleds. Fem nya p-platser anläggs samt en handikapplats. 2019: Ombyggnationer av de lokaler som Kristinaskolan tidigare hyrde färdigställdes, vilket resulterade i försäljning av ytterligare två bostadsrätter. Nya behållare för hushållssopor och matavfall har installerats på gården. Styrelsen har arbetat för att effektivisera bergvärme-och frånluftsvärmeanläggningen för att göra föreningen ännu mindre beroende av fossila bränslen.

      Övriga utrymmen

      Brf Parken har en grön och trevlig innergård med utemöbler, lekplats, solstolar och grillar. I fastigheten finns en relaxavdelning med bastu med dusch och motionslokal. Två tvättstugor samt torkrum finns i det ena huset och en nybyggd tvättstuga finns i det andra huset. Föreningen har också två nybyggda aktivitetsrum.

      TV/Internet

      Fastigheten är ansluten till ComHem avseende bredband, TV och telefoni.

    • Byggnadsfakta
      Byggår
      1956-57
      Parkering

      Det finns 23 garageplatser och 54 parkeringsplatser utomhus. Garageplats kostar 394 kr/månad (kö för närvarande). Parkeringsplats med el kostar 157 kr/månad (2 st i kö för närvarande), utan el 126 kr/månad (8 st i kö för närvarande).

      TV/Internet

      Fastigheten är ansluten till ComHem avseende bredband, TV och telefoni.

      Utförda renoveringar

      2004-2005: Stambyte. 2005: Installation av bergvärmeanläggning och kompletterande oljepanna. 2008: Renovering av trapphusen (målning m.m). 2010: Målning av balkonger och garage. 2011: Upplåtelse av två nya bostadsrätter (ombyggnad av hyreslokal) 2012: Ombyggnad av lokal till fyra st bostadsrätter påbörjad. 2013: Fyra nya bostadsrätter färdigställda. Ny utomhusbelysning och markarbeten/ grillplats vid de nya lgh. Plattsättning på innergård samt gången till grovsoprum. Belysningshållare vid garage. Planteringar. Motionsrum färdigställt med nya redskap. 2014: Ny gräsmatta på innergården. Asfaltering innergård och vid p-platserna på Kryssarvägen och Eskadervägen. Renovering och nya maskiner till tvättstugorna. 2016: Installation av frånluftsvärmesystem, byte av takfläktar, effektivisering av bergvärmeanläggning och nytt styrsystem för uppvärmningsanläggningen. Målning och ny belysning i källargångar och cykelrum. Anläggning av nya grillplatser. Renovering av lekplats. Dränering utmed port 5 till 9. Gruppavtal för bredband mm med ComHem. 2017: Ombyggnad av lokal till fem nya bostadsrätter påbörjas. 2018: Fyra nya bostadsrätter färdigställs och säljs. I lokalerna färdigställs även en ny tvättstuga samt nya lägenhetsförråd. Arbete med ombyggnad av ytterligare två bostadsrätter samt nya föreningslokaler inleds. Fem nya p-platser anläggs samt en handikapplats. 2019: Ombyggnationer av de lokaler som Kristinaskolan tidigare hyrde färdigställdes, vilket resulterade i försäljning av ytterligare två bostadsrätter. Nya behållare för hushållssopor och matavfall har installerats på gården. Styrelsen har arbetat för att effektivisera bergvärme-och frånluftsvärmeanläggningen för att göra föreningen ännu mindre beroende av fossila bränslen.

    • Föreningen
      Bostadsrättsföreningen
      Namn

      Brf Parken

      Byggår

      1956-57

      Hiss
      Nej
      Våning
      2 av 3
      Inre rep.fond
      Andelstal

      1,0186 %

      Byggnaden
      Allmän information

      Brf Parken äger och förvaltar fastigheten Kryssaren 2 i Täby kommun. Kryssaren 2 bebyggdes åren 1956-1957 med två bostadshus. I byggnaderna finns 102 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 lokaler upplåtna med hyresrätt.

      Renoveringar

      2004-2005: Stambyte. 2005: Installation av bergvärmeanläggning och kompletterande oljepanna. 2008: Renovering av trapphusen (målning m.m). 2010: Målning av balkonger och garage. 2011: Upplåtelse av två nya bostadsrätter (ombyggnad av hyreslokal) 2012: Ombyggnad av lokal till fyra st bostadsrätter påbörjad. 2013: Fyra nya bostadsrätter färdigställda. Ny utomhusbelysning och markarbeten/ grillplats vid de nya lgh. Plattsättning på innergård samt gången till grovsoprum. Belysningshållare vid garage. Planteringar. Motionsrum färdigställt med nya redskap. 2014: Ny gräsmatta på innergården. Asfaltering innergård och vid p-platserna på Kryssarvägen och Eskadervägen. Renovering och nya maskiner till tvättstugorna. 2016: Installation av frånluftsvärmesystem, byte av takfläktar, effektivisering av bergvärmeanläggning och nytt styrsystem för uppvärmningsanläggningen. Målning och ny belysning i källargångar och cykelrum. Anläggning av nya grillplatser. Renovering av lekplats. Dränering utmed port 5 till 9. Gruppavtal för bredband mm med ComHem. 2017: Ombyggnad av lokal till fem nya bostadsrätter påbörjas. 2018: Fyra nya bostadsrätter färdigställs och säljs. I lokalerna färdigställs även en ny tvättstuga samt nya lägenhetsförråd. Arbete med ombyggnad av ytterligare två bostadsrätter samt nya föreningslokaler inleds. Fem nya p-platser anläggs samt en handikapplats. 2019: Ombyggnationer av de lokaler som Kristinaskolan tidigare hyrde färdigställdes, vilket resulterade i försäljning av ytterligare två bostadsrätter. Nya behållare för hushållssopor och matavfall har installerats på gården. Styrelsen har arbetat för att effektivisera bergvärme-och frånluftsvärmeanläggningen för att göra föreningen ännu mindre beroende av fossila bränslen.

      Övriga utrymmen

      Brf Parken har en grön och trevlig innergård med utemöbler, lekplats, solstolar och grillar. I fastigheten finns en relaxavdelning med bastu med dusch och motionslokal. Två tvättstugor samt torkrum finns i det ena huset och en nybyggd tvättstuga finns i det andra huset. Föreningen har också två nybyggda aktivitetsrum.

      TV/Internet

      Fastigheten är ansluten till ComHem avseende bredband, TV och telefoni.

    • Ekonomi
      Månadsavgift
      3 742 kr/månad
      Kommentar till avgiften

      Avgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bredband.

      Hushållsel
      575 kr/månad
      Summa driftskostnader
      575 kr/månad
      Personer i hushållet
      1
      Överlåtelseavgift
      1 190 kr betalas av köparen
      Pantsättningsavgift
      476 kr

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Område

      Näsbypark är Täbys mest eftertraktade del. Framförallt för närheten till Värtan men även för områdets trivsamma karaktär med blandad bebyggelse.

      Närliggande, vackra Näsby Slott erbjuder rum för möten, hotellverksamhet, festvåningsarrangemang, bröllop och aktiviteter såsom afternoon tea och after work. Vid Näsby Slott ligger även Friskis & Svettis, en bollplan och bad vid bryggan. För båtintresserade finns Näsbyvikens Båtsällskap med plats för 650 båtar.

      På kort promenadavstånd finns Näsaängsbadet som är mycket populärt sommartid. Intill badet finns även tennisbanor.

      Även närhet till Djursholms golfklubb och till el-ljusspåren i Altorp.

      Mycket bra kommunikationer. Närmast är Roslagsbanans hållplats Näsbypark endast några minuters promenad från lägenheten. Även bra bussförbindelse med 619 till Täby Centrum.

      I Näsbypark Centrum finns bland annat Park Café och Café Gateau, matvaruaffär, flera butiker, apotek, restaurang, husläkare, SATS träningsanläggning samt ett populärt bibliotek.

      Det finns många skolor i området, Slottsparksskolan (F-3), Norskolan (F-3) och Näsbyparksskolan (1-9). Här finns även Internationella engelska skolan. Det finns även ett flertal förskolor, exempelvis Flugsnapparens Förskola samt Förskolan Sjökadetten. För detaljerad information se gärna www.taby.se

    Områdesbeskrivning

    Näsbypark är Täbys mest eftertraktade del. Framförallt för närheten till Värtan men även för områdets trivsamma karaktär med blandad bebyggelse.

    Närliggande, vackra Näsby Slott erbjuder rum för möten, hotellverksamhet, festvåningsarrangemang, bröllop och aktiviteter såsom afternoon tea och after work. Vid Näsby Slott ligger även Friskis & Svettis, en bollplan och bad vid bryggan. För båtintresserade finns Näsbyvikens Båtsällskap med plats för 650 båtar.

    På kort promenadavstånd finns Näsaängsbadet som är mycket populärt sommartid. Intill badet finns även tennisbanor.

    Även närhet till Djursholms golfklubb och till el-ljusspåren i Altorp.

    Mycket bra kommunikationer. Närmast är Roslagsbanans hållplats Näsbypark endast några minuters promenad från lägenheten. Även bra bussförbindelse med 619 till Täby Centrum.

    I Näsbypark Centrum finns bland annat Park Café och Café Gateau, matvaruaffär, flera butiker, apotek, restaurang, husläkare, SATS träningsanläggning samt ett populärt bibliotek.

    Det finns många skolor i området, Slottsparksskolan (F-3), Norskolan (F-3) och Näsbyparksskolan (1-9). Här finns även Internationella engelska skolan. Det finns även ett flertal förskolor, exempelvis Flugsnapparens Förskola samt Förskolan Sjökadetten. För detaljerad information se gärna www.taby.se

    Ansvarig mäklare

    Assisterande mäklare

    Karta

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

    Assisterande mäklare

test
Följ oss gärna på instagram @berggrenhorle

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!