Korsholmsvägen 14

187.0 m2

6 rum

Utgångspris

9 975 000 kr
  • Beskrivning

    Exklusiv nybyggd villa med högt, soligt och idylliskt läge. Arkitektritad och välbyggd, i såväl materialval som utförande. Modern smakfull design och väl genomtänkta detaljer. Underbart stora fönsterpartier med skjutbara glasdörrar ger ett fantastisk ljus och en luftig känsla. Högt i tak, 4 bra sovrum, 2 braskaminer, exklusiva badrum och ett fullutrustat elegant kök. Mycket hög standard på all teknisk utrustning och belysning. Här finns KNX-system, en smart styrning och övervakning av villans elektronik via fjärrstyrning, mobil eller surfplatta. Stor härlig tomt med flera soliga uteplatser. OBS! Ingen fastighetsavgift i 15 år.

    Detaljer

    • Beskrivning

      Ett riktigt drömhem! Allt helt nytt och smakfullt med en modern öppen planlösning och stora ljusinsläpp genom de vackra fönsterpartierna. Högt i tak, genomgående limmade ekgolv och vattenburen golvvärme i hela huset. Klinker i våtutrymmen. Fast belysning med spotlightskenor och infällda spotlights, inbyggda högtalare både inne och ute. Allt fjärrstyrt via KNX-systemet. Ett fantastiskt boende i rogivande miljö där man garanterat kommer att trivas.

      Entréplan

      HALL - Ljus och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder. I ytterdörren finns Yale Doorman lås som låses upp med kod eller nyckelbricka.

      VARDAGSRUM - Underbart ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot kök/matplats. Stora helglasade fönsterpartier med glasdörrar mot den stora uteplatsen och trädgården. Högt i tak och en modern fin täljstenskamin bidrar också till trivselkänslan.

      KÖK/MATPLATS - Stilrent exklusivt kök i vitt med bänkskivor av granit. Här finns kyl samt frys i fullhöjd och diskmaskin. I köksön finns 80 cm induktionshäll med integrerad köksfläkt, inbyggnadsugn, inbyggd vinkyl och en infälld diskho med blandare som ger kolsyrat vatten direkt ur kranen. Med den öppna planlösningen finns gott om plats för matgrupp för många middagsgäster. Utgång via helglasade dörrar till trevligt trädäck med fjärrstyrd markis.

      DUSCH/WC - Snygg design i vitt och grått. Här finns dusch med duschväggar av glas, handfat med kommod, spegel med belysning, toalett och handdukstork.

      TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ - Fin tvättstuga med klinkergolv. Här finns tvättmaskin, torktumlare och värmepannan. Dessutom en arbetsbänk med tvättho samt rymliga skåp. Utgång till entrésidan.

      Övre plan

      Vacker ektrappa leder upp till övre planet. Effektfull och praktisk trappstegsbelysning infälld i väggen. Ledstång i ek och beslag i rostfritt. I utrymmet under trappan finns centralenheten för elektroniken (KNX-systemet).

      ALLRUM - Mycket trivsamt och ljust allrum där det stora fönsterpartiet ger en fri utsikt över grannskapet och en viss havsutsikt. Även här finns en nätt täljstenskamin för mysiga vinterkvällar. Utgång till den stora balkongen med räcke i glas och rostfritt.

      SOVRUM - På detta plan finns villans fyra sovrum varav ett är större och har plats för dubbelsäng. I det rummet finns också en fransk balkong.

      BADRUM - Elegant badrum, även det i vit och grå design. Här finns duschväggar av glas, dubbelhandfat med kommod, spegel med belysning, toalett och handdukstork.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning

      NACKA ÄLGÖ 14:3

      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress

      Korsholmsvägen 14

      Postnummer
      133 37
      Postort

      Saltsjöbaden

      Distrikt

      Saltsjöbaden

      Område

      Älgö - Saltsjöbaden

      Boarea
      Ca ~187.0 m2
      Boarea enligt

      Mätning

      Tomtareal enligt

      Lantmäteriet

      Total areal
      2076.0 m2
      Tomtbeskrivning

      Högt belägen och insynsskyddad tomt med viss havsutsikt. Fin stenmur med tujahäck utmed uppfarten till huset. Stor gräsmatta, naturtomt med tallar utanför kök och matplats. Belysning finns i trädäcket, på fasaden och utefter gången till huset.

      Antal rum
      6
      Antal sovrum
      4
      Taxering
      Taxeringsår: 2019
      Taxeringsvärdet är: Fastställt
      Taxeringsvärde totalt: 2 978 000 kr
    • Byggnadsfakta
      Byggår
      2018
      Grund

      Platta på mark

      Tak

      Papp

      Fasad

      Liggande träpanel

      Fönster

      3-glasfönster isoler

      Utvändiga plåtarbeten

      Galvaniserad målad plåt

      Stomme

      Trä

      Bjälklag

      Trä

      Vatten

      Kommunalt vatten

      Avlopp

      Kommunalt avlopp

      Uppvärmning

      Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning

      Värmeanläggning
      Ålder: 2018
      Märke: Nibe 750
      Ventilation

      Mekanisk frånluft

      Skorsten

      Skorsten av plåt

      Radonkommentar

      Radonmätning utförd 2018 med 50 Bq/m³ i mätresultat. Gränsvärdet är 200 Bq/m³.

      Parkering

      Asfalterad uppfart med plats för många bilar. Bygglov för carport finns.

      Uteplats

      Stor härlig uteplats utefter hela vardagsrummet med fin utsikt över tomten och grannskapet. Utanför kök och matplats finns ett fint trädäck med fjärrstyrd markis.

      TV/Internet

      TV-antenn finns. Det är förberett med rördragning från gatan in till teknikrummet under trappan så att man lätt kan koppla in sig på fibernätet.

    • Pantsättningar & Inteckningar
      4st inteckningar på totalt 4 000 000 kr
    • Ekonomi
      Elkostnad
      2 083 kr/månad
      Vatten och avlopp
      500 kr/månad
      Renhållning
      269 kr/månad
      Summa driftskostnader
      2 852 kr/månad
      Årlig elförbrukning
      16798 kWh/år

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Område

      Älgö ligger i Stockholms innerskärgård, ca 4 km från Saltsjöbaden. En idyllisk halvö mellan Baggensfjärden och Erstaviken. I dag har Älgö nästan blivit en förlängning av Solsidan efter att en ny detaljplan har antagits. Nacka kommun har dragit fram kommunalt vatten och avlopp, vägarna har rustats upp och ny vägbelysning har kommit på plats. Detta har bidragit stort till den omvandling som nu pågår där många nya fina villor uppförs i det som tidigare mest var fritidsboende.

      På Älgö finns många härliga bad, både sandstränder och klippor, möjlighet till båtplats, tennisbanor och kiosk sommartid. På Barnbadet anordnas varje sommar simskola för barnen på ön - en tradition sen ca 70 år tillbaks. Här finns även fina skogsområden för promenader, bär- och svampplockning.

      Tillsammans med Gotland och Västkusten har Älgö flest soltimmar över året. När det regnar i Saltsjöbaden kan solen skina på Älgö.

      Varför inte bo i en skärgårdsidyll som Älgö endast 20-30 minuter från Stockholms city?

    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Dp 471, Detaljplan (Beslutsdatum: 20090716, Registreringsdatum: 20091104)

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: Väg

    Områdesbeskrivning

    Älgö ligger i Stockholms innerskärgård, ca 4 km från Saltsjöbaden. En idyllisk halvö mellan Baggensfjärden och Erstaviken. I dag har Älgö nästan blivit en förlängning av Solsidan efter att en ny detaljplan har antagits. Nacka kommun har dragit fram kommunalt vatten och avlopp, vägarna har rustats upp och ny vägbelysning har kommit på plats. Detta har bidragit stort till den omvandling som nu pågår där många nya fina villor uppförs i det som tidigare mest var fritidsboende.

    På Älgö finns många härliga bad, både sandstränder och klippor, möjlighet till båtplats, tennisbanor och kiosk sommartid. På Barnbadet anordnas varje sommar simskola för barnen på ön - en tradition sen ca 70 år tillbaks. Här finns även fina skogsområden för promenader, bär- och svampplockning.

    Tillsammans med Gotland och Västkusten har Älgö flest soltimmar över året. När det regnar i Saltsjöbaden kan solen skina på Älgö.

    Varför inte bo i en skärgårdsidyll som Älgö endast 20-30 minuter från Stockholms city?

    Ansvarig mäklare

    Karta

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!