Granitvägen 2B

135.0 m2

5 rum

Visning

Söndag 28/04 kl 12:00 - 12:45
Måndag 29/04 kl 17:30 - 18:30

Utgångspris

9 975 000 kr
  • Beskrivning

    Med soligt läge på Viggbyholms sjösida ligger detta mycket attraktiva bostadsrättsparhus i två plan, uppfört 2011. Underbart sydväst läge med fin sjöutsikt mot Stora Värtan och Viggbyholms båthamn. Ljust vardagsrum med braskamin. Generös takhöjd. Allt i mycket bra skick. Härlig uteplats och tillgång till stor gräsmatta och trädgård. Brf med mycket god ekonomi. Två parkeringsplatser ingår i avgiften.

    Detaljer

    • Beskrivning

      Välkommen till detta mycket soliga och trivsamma boende. Genomgående fina parkettgolv i hela bostaden. På nedre plan är det vattenburen golvvärme. Fjärrstyrda markiser.

      Entréplan

      HALL - Ljus och välkomnande hall med plats för kapphängare samt garderober.

      VARDAGSRUM - Ljust och luftigt vardagsrum med generösa fönsterpartier i syd/västläge och fin sjöutsikt. Här finns gott om plats för sittgrupper och en braskamin bidrar till den härliga trivselkänslan. Utgång till den soliga uteplatsen och trädgården. På den skyddade uteplatsen har man sol till sent på kvällen med underbara solnedgångar.

      KÖK - Med öppen planlösning mot vardagsrummet ligger det ljusa och fina köket med full maskinell utrustning såsom induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, kyl/frys samt diskmaskin. Bänkskiva av granit. Matplats för ca 6 personer. Även här njuter man av den härlig sjöutsikten.

      BADRUM - Stilrent, kaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Här finns duschväggar av glas, toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning samt handdukstork. Även tvättmaskin och torktumlare samt värmepannan finns i detta badrum.

      Övre plan

      ALLRUM - Underbart ljust och härligt allrum med fantastisk sjöutsikt. Plats för soffgrupp. Utgång till den soliga balkongen med fin sjöutsikt. På balkongen kan man njuta av sol hela dagen och se vackra solnedgångar.

      SOVRUM - Tre rymliga sovrum varav Master bedroom har närmare 4 meter i takhöjd. Samtliga sovrum har gott om förvaring i ett flertal garderober.

      BADRUM - Smakfullt inrett badrum med högt i tak. Klinkergolv med golvvärme. Duschväggar av glas, tvättställ med kommod, toalett, spegelskåp med belysning samt en handdukstork.

    • Fakta
      Objektstyp
      Parhus
      Lgh.nmr

      64

      Adress

      Granitvägen 2B

      Postnummer
      183 63
      Postort

      Täby

      Område

      Södra Viggbyholm

      Boarea
      Ca ~135.0 m2
      Antal rum
      5
      Antal sovrum
      3
      Energideklaration
      Utfördes: Torsdag 31 mar 2011
      Bostadsrättsföreningen
      Namn

      Brf Viggby Hill i Täby

      Byggår

      2011

      Inre rep.fond
      Andelstal

      25 %

      Byggnaden
      Allmän information

      Föreningen består av två hus med två bostäder vardera. Välbyggda energihus med mycket bra K-värde och förening med mycket god ekonomi och låga avgifter. Som medlem har man tillgång till föreningen gemensamma trädgård om 2111 m² med stora härliga gräsytor, perfekta för lek. Här växer bland annat en fin avenbokhäck, ett vackert körsbärsträd, bambu och röda och svarta vinbärsbuskar.

      Byggnaden

      BYGGNADSSÄTT Grundläggning: Betongplatta Grundmur: Betong Stomme: Betong Fasad: Puts Fönster: 3-glas energi Bjälklag: Betong Tak: Svetsad duk Utv. plåtarbeten: Plåt

      Värme- och ventilationsanläggning

      Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme och vattenradiatorer.

      TV/Internet

      Fiber finns indraget.

    • Byggnadsfakta
      Byggår
      2011
      Byggnadskommentar

      BYGGNADSSÄTT Grundläggning: Betongplatta Grundmur: Betong Stomme: Betong Fasad: Puts Fönster: 3-glas energi Bjälklag: Betong Tak: Svetsad duk Utv. plåtarbeten: Plåt

      Parkering

      2 st parkeringsplatser ingår i månadsavgiften.

      TV/Internet

      Fiber finns indraget.

    • Föreningen
      Bostadsrättsföreningen
      Namn

      Brf Viggby Hill i Täby

      Byggår

      2011

      Inre rep.fond
      Andelstal

      25 %

      Byggnaden
      Allmän information

      Föreningen består av två hus med två bostäder vardera. Välbyggda energihus med mycket bra K-värde och förening med mycket god ekonomi och låga avgifter. Som medlem har man tillgång till föreningen gemensamma trädgård om 2111 m² med stora härliga gräsytor, perfekta för lek. Här växer bland annat en fin avenbokhäck, ett vackert körsbärsträd, bambu och röda och svarta vinbärsbuskar.

      Byggnaden

      BYGGNADSSÄTT Grundläggning: Betongplatta Grundmur: Betong Stomme: Betong Fasad: Puts Fönster: 3-glas energi Bjälklag: Betong Tak: Svetsad duk Utv. plåtarbeten: Plåt

      Värme- och ventilationsanläggning

      Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme och vattenradiatorer.

      TV/Internet

      Fiber finns indraget.

    • Ekonomi
      Månadsavgift
      4 500 kr/månad
      Kommentar till avgiften

      I avgiften ingår: vatten, förråd samt två parkeringsplatser.

      Uppvärmning
      1 461 kr/månad
      Summa driftskostnader
      1 461 kr/månad
      Årlig elförbrukning
      9845 kWh/år

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Område

      Attraktivt läge på Viggbyholms solsida med fina Lorensviksparken nedanför. Där finns en bra lekplats, boulebana och en härlig strandpromenad. I området finns Viggbyholms småbåtshamn, rackethall, ishall, fotbollsplan och Viggbyholms Herrgård med ridhus och stall endast några minuters promenad från huset. Populära badstränder finns i närheten, Hägernäs Strand eller Näsaängsbadet i Näsbypark är flitigt besökta av barnfamiljer. Det finns även ett flertal mindre stränder och klippbad med promenadavstånd. Möjlighet för den båtintresserade till båtplats i Viggbyholms båtklubb eller Ina Marin.

      Bra bussförbindelse ( 617) till Täby Centrum. Hållplats på Vretvägen, en minut från huset. Bussen stannar vid Näsbyparks Centrum där även Roslagsbanan finns.

      Närmaste skolor är Drakskeppsskolan F-5 och Viggbyskolan F-5 samt Bergtorpsskolan åk 6-9. Närmaste förskola är Pilfinken som ligger på Per Sundbergs väg. Det finns ett flertal skolor och förskolor inom räckhåll. För detaljerad information om dessa, se www.taby.se

    Områdesbeskrivning

    Attraktivt läge på Viggbyholms solsida med fina Lorensviksparken nedanför. Där finns en bra lekplats, boulebana och en härlig strandpromenad. I området finns Viggbyholms småbåtshamn, rackethall, ishall, fotbollsplan och Viggbyholms Herrgård med ridhus och stall endast några minuters promenad från huset. Populära badstränder finns i närheten, Hägernäs Strand eller Näsaängsbadet i Näsbypark är flitigt besökta av barnfamiljer. Det finns även ett flertal mindre stränder och klippbad med promenadavstånd. Möjlighet för den båtintresserade till båtplats i Viggbyholms båtklubb eller Ina Marin.

    Bra bussförbindelse ( 617) till Täby Centrum. Hållplats på Vretvägen, en minut från huset. Bussen stannar vid Näsbyparks Centrum där även Roslagsbanan finns.

    Närmaste skolor är Drakskeppsskolan F-5 och Viggbyskolan F-5 samt Bergtorpsskolan åk 6-9. Närmaste förskola är Pilfinken som ligger på Per Sundbergs väg. Det finns ett flertal skolor och förskolor inom räckhåll. För detaljerad information om dessa, se www.taby.se

    Ansvarig mäklare

    Karta

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!