Ekbacksvägen 29

204.0 m2

9 rum

Högsta bud

12 600 000 kr

Budlista

2 tor 14 jan 15:35 12 600 000 kr
7 ons 13 jan 17:09 12 500 000 kr
3 ons 13 jan 16:47 12 100 000 kr
7 ons 13 jan 16:42 12 000 000 kr
2 ons 13 jan 16:09 11 600 000 kr
6 ons 13 jan 14:19 11 500 000 kr
5 ons 13 jan 14:06 11 425 000 kr
4 ons 13 jan 11:03 11 400 000 kr
2 tis 12 jan 14:25 11 300 000 kr
3 mån 11 jan 15:53 11 200 000 kr
2 mån 11 jan 12:15 11 100 000 kr
1 mån 11 jan 11:58 11 000 000 kr
  • Beskrivning

    Med lugnt, idylliskt läge intill hästhagar och båthamn ligger denna trivsamma 50-talsvilla som efter tillbyggnad 2006 erbjuder upp till 7 sovrum. Ljust och vackert vardagsrum med över 3 m i tak och en murad öppen spis. Modernt och stilrent kök med plats för den stora familjen. Nytt elegant badrum från 2018. Två härliga uteplatser varav en är mycket väl tilltagen och med öppen spis. Plan, uppvuxen och barnvänlig trädgårdstomt med både äppelträd och körsbärsträd. Mycket attraktivt belägen nära skolor, förskolor, kommunikationer, Näsbypark Centrum samt fina strandpromenader. Låg driftskostnad med bergvärme. Sammantaget är detta ett underbart boende att längta hem till.

    Detaljer

    • Beskrivning

      Entréplan

      HALL - Välkomnande och rymlig hall med bra förvaring i platsbyggda skåp. Vackert stengolv och härligt ljus från ett takfönster.

      KÖK - Stort och välutrustat kök i stilren design med vita luckor och trägolv. I köket finns induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin och fläkt. Side-by-side kyl/frys med ismaskin och vatten. Rymlig matplats för minst 8 personer.

      VARDAGSRUM - I direkt anslutning till köket ligger det härliga vardagsrummet med takhöjd upp till 3,08 m, vilket ger en luftig och behaglig känsla. Rummet är ljust med två stora pardörrar mot uteplatsen samt ett vackert fönsterparti med blyinfattade glas. Här finns även en murad öppen spis. Ekparkettgolv.

      BADRUM - Elegant badrum från december 2018 med både badkar och dusch. Vägghängd toalett och handfat med kommod. Klinkergolv med golvvärme. Handdukstork och spotlights i taket.

      SOVRUM - På entréplanet finns fem möjliga sovrum, varav tre används idag som sovrum. Ett används som TV-rum och det femte rummet som ateljé/arbetsrum.

      ALLRUM - Ett mysigt allrum med två glasade pardörrar mot den bakre uteplatsen. Perfekt som TV-rum, lekrum eller sällskapsrum för ungdomarna. Vattenburen golvvärme och heltäckningsmatta. Ett mindre förråd finns i utrymmet under trappan.

      TVÄTTSTUGA - En bra tvättstuga med utgång till trädgården. I tvättstugan finns tvättmaskin (2016), torkskåp och en bänk med tvättho. Här finns även bergvärmen, en separat toalett och ett förrådsrum.

      Övre plan

      SOVRUM - På detta plan finns två sovrum, varav ett stort master bedroom med fransk balkong och en platsbyggd garderobsvägg med skjutdörrar, det andra är ett mindre rum som passar utmärkt som barnrum.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning

      TÄBY NÄSBYPARK 21:4

      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress

      Ekbacksvägen 29

      Postnummer
      183 57
      Postort

      Täby

      Distrikt

      Täby

      Område

      Näsbypark - Sjösidan

      Boarea
      Ca ~204.0 m2
      Boarea enligt

      Uppmätning 2020-11-08

      Tomtareal/mark
      998.0 m2
      Tomtareal enligt

      Lantmäteriet

      Total areal
      998.0 m2
      Tomtbeskrivning

      Uppvuxen, plan och vacker trädgårdstomt med fruktträd och bärbuskar. Här finns bl.a. ett körsbärsträd, två äppelträd, varav ett med vinteräpplen, två röda vinbärsbuskar. Även pallkragar med jordgubbar och rabarber. Blommande buskar såsom syrenhäck, jasmin och hägg. Vackra blommor, exempelvis höstanemon, stockrosor och praktnäva. Plana lekytor för barnen och plats för studsmatta.

      Antal rum
      9
      Antal sovrum
      6
      Max antal sovrum
      7
      Taxering
      Taxeringsår: 2021
      Taxeringsvärdet är: Fastställt
      Värderingsår: 2021
      Taxeringsvärde byggnad: 2 864 000 kr
      Taxeringsvärde totalt: 7 611 000 kr
    • Byggnadsfakta
      Standardpoäng
      32
      Byggår
      1959
      Om-/tillbyggnadsår

      2006

      Grund

      Betongplatta på mark

      Tak

      Gummiduk, omlagt 2012

      Fasad

      Slammad tegelstensfasad

      Fönster

      2-glasfönster

      Utvändiga plåtarbeten

      Galvaniserad målad plåt

      Stomme

      Trä

      Bjälklag

      Trä

      Vatten

      Kommunalt vatten året om

      Avlopp

      Kommunalt avlopp

      Uppvärmning

      Bergvärmepump. Elradiatorer i två sovrum övre plan.

      Värmeanläggning
      Ålder: 2005
      Ventilation

      Självdrag

      Huvudsäkring

      25 A

      El kommentar

      Nydragen el och ny elcentral 2003.

      Skorsten

      Murad skorsten

      Skorstenskommentar

      Brandskyddskontroll av eldstad utförd 2017-03-15 utan anmärkning.

      Radonkommentar

      Radonmätning utförd 2011-02-24 till 2011-04-24 med årsmedelvärde 50 Bq/m³. Riktvärde/gränsvärde är 200 Bq/m³.

      Parkering

      Två infarter med plats för ett flertal bilar.

      Uteplats

      På entrésidan, utanför vardagsrummet, finns en av husets två uteplatser. Den är rejält tilltagen, med fina stenplattor och inramad av en låg vitputsad mur. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbler, solstolar och grill. Även en murad öppen spis för svala sommarkvällar. Den andra uteplatsen ligger på baksidan, utanför allrummet. Även här finns plats för matgrupp och loungemöbler.

      Övriga byggnader

      En friggebod samt ett trädgårdsförråd.

      TV/Internet

      Fiber indraget 2016.

      Utförda renoveringar

      Se bifogad renoveringslista upprättad av säljaren.

    • Pantsättningar & Inteckningar
      16st inteckningar på totalt 5 461 250 kr
    • Ekonomi
      Elkostnad
      1 878 kr/månad
      Vatten och avlopp
      502 kr/månad
      Renhållning
      120 kr/månad
      Summa driftskostnader
      2 500 kr/månad
      Personer i hushållet
      4
      Årlig elförbrukning
      18000 kWh/år

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Område

      Näsby Park - Sjösidan är Täbys mest eftertraktade del. Framförallt för närheten till Värtan men även för villaområdets trivsamma karaktär med blandad bebyggelse. Här finns allt från toppmoderna villor till äldre fastigheter från tidigt 1900-tal. Fina grönområden, närmast ligger Ekbacksskogen med Täbys äldsta ekar. Härliga promenadstråk utmed Värtan. Näsaängsbadet ligger på gångavstånd från huset och intill badet finns även tennisbanor.

      För båtintresserade är det endast några minuters promenad till Viggbyholms Båtklubb, en hamn med 900 bryggplatser. Med båten liggande där är det enkelt att göra en utflykt till stan eller ut till skärgården. Även nära till ett flertal golfbanor, exempelvis Arninge Golfklubb och Djursholms Golfklubb. Vackra Näsby Slott erbjuder rum för möten, hotellverksamhet, festlokal, bröllop och aktiviteter såsom afternoon tea och after work. Vid Näsby Slott ligger även Friskis & Svettis. I Näsbypark Centrum finns bland annat Park Café, Café Gateau, matvaruaffär, flera butiker, apotek, restaurang, husläkare, SATS gym samt ett populärt bibliotek.

      Bra kommunikationer. Nära till Roslagsbanans ändhållplats vid Näsbypark Centrum och bra bussförbindelse med 617 och 619 till Täby Centrum. Hållplats finns på Djursholmsvägen, nära fastigheten.

      I närområdet finns många bra skolor, exempelvis Drakskeppsskolan (F-5), Slottsparksskolan (F-3), Spiraskolan (F-9), Norskolan (F-3) och Näsbyparksskolan (4-9). i Näsbypark finns även Internationella engelska skolan. Det finns också ett flertal förskolor. För detaljerad information se gärna www.taby.se

    • Rättigheter & Belastningar

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning

      Avtalsrättigheter

      Avtalsservitut Villa och årlig avgäld

    Områdesbeskrivning

    Näsby Park - Sjösidan är Täbys mest eftertraktade del. Framförallt för närheten till Värtan men även för villaområdets trivsamma karaktär med blandad bebyggelse. Här finns allt från toppmoderna villor till äldre fastigheter från tidigt 1900-tal. Fina grönområden, närmast ligger Ekbacksskogen med Täbys äldsta ekar. Härliga promenadstråk utmed Värtan. Näsaängsbadet ligger på gångavstånd från huset och intill badet finns även tennisbanor.

    För båtintresserade är det endast några minuters promenad till Viggbyholms Båtklubb, en hamn med 900 bryggplatser. Med båten liggande där är det enkelt att göra en utflykt till stan eller ut till skärgården. Även nära till ett flertal golfbanor, exempelvis Arninge Golfklubb och Djursholms Golfklubb. Vackra Näsby Slott erbjuder rum för möten, hotellverksamhet, festlokal, bröllop och aktiviteter såsom afternoon tea och after work. Vid Näsby Slott ligger även Friskis & Svettis. I Näsbypark Centrum finns bland annat Park Café, Café Gateau, matvaruaffär, flera butiker, apotek, restaurang, husläkare, SATS gym samt ett populärt bibliotek.

    Bra kommunikationer. Nära till Roslagsbanans ändhållplats vid Näsbypark Centrum och bra bussförbindelse med 617 och 619 till Täby Centrum. Hållplats finns på Djursholmsvägen, nära fastigheten.

    I närområdet finns många bra skolor, exempelvis Drakskeppsskolan (F-5), Slottsparksskolan (F-3), Spiraskolan (F-9), Norskolan (F-3) och Näsbyparksskolan (4-9). i Näsbypark finns även Internationella engelska skolan. Det finns också ett flertal förskolor. För detaljerad information se gärna www.taby.se

    Ansvarig mäklare

    Karta

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!