Drakskeppsvägen 10

194.0 m2

7 rum

Utgångspris

19 500 000 kr
  • Beskrivning

    På Viggbyholms sjösida ligger denna välplanerade byggmästarvilla. Huset är ritat av arkitekt Sixten Magnusson och har en tidstypisk arkitektur. I huset hittar vi original detaljer såsom naturstensgolv, fiskbensparkett, stora fönster med mycket ljusinsläpp, öppna spisar och härliga sällskapsytor. Vacker trappa med breda eksteg och vitt smidesräcke. Matrum och vardagsrum ligger i fil med en fantastisk sjöutsikt över Värtan. Villan erbjuder vidare fyra bra sovrum samt stort allrum på nedre plan med öppen spis och utgång via spröjsade pardörrar till tomten. Stort dubbelgarage samt asfalterad parkering med plats för många bilar.

    Detaljer

    • Beskrivning

      ENTRÉPLAN

      HALL - Redan i hallen möts man av den underbara utsikten över Värtan. Naturstensgolv och ljusa väggar. I anslutning till hallen finns ett kapprum och en helkaklad gäst WC. Utgång till den stensatta , soliga uteplatsen med öppen spis.

      VARDAGSRUM - Generöst, härligt vardagsrum med öppen spis och stora fönsterpartier som erbjuder ett fantastiskt ljus och en svårslagen sjöutsikt över Värtan. Fiskbensparkett.

      KÖK /MATSAL - Kök med vita snickerier och kakel ovan arbetsbänken. Här finns kyl och frys i fullhöjd, spis, diskmaskin och köksfläkt. Rymlig och mycket trivsam matsal i direkt anslutning till kök och vardagsrum, även här har man den fina sjöutsikten. Fiskbensparkett.

      SOVRUM - På entréplanet finns tre bra sovrum, varav det större har utgång till uteplatsen. I två av sovrummen finns förvaring i garderober. Ekparkettgolv.

      BADRUM - Stort badrum med badkar och dusch. Dubbelhandfat samt WC.

      UTEPLATS - Stensatt uteplats i söderläge med öppen spis och härlig sjöutsikt.

      NEDRE PLAN/SOUTERRÄNGPLAN

      ALLRUM - Stort och trivsamt allrum med öppen spis. Här finns gott om plats för soffgrupp och passar utmärkt som TV-rum för familjens barn/ungdomar. Laminatgolv och ljusa väggar. Utgång till mindre stensatt uteplats.

      SOVRUM -Sovrum med garderober, ljusa väggar och ekparkettgolv. WC finns intill sovrummet.

      Matkällare.

      TVÄTTSTUGA /BASTU- Tvättrum med tvättmaskin, dusch och bastu. Intill tvättrummet finns ett mindre torkrum. Pannrum.

      HOBBYRUM - Stort hobbyrum, perfekt utrymme för framtida gym eller spa.

      GARAGE - Access från huset ut till det rymliga dubbelgaraget.

      Fastigheten är i behov av modernisering så här finns chansen att sätta sin egen prägel och skapa sitt drömhem.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning

      TÄBY VIGGBYHOLM 94:8

      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress

      Drakskeppsvägen 10

      Postnummer
      183 63
      Postort

      Täby

      Distrikt

      Täby

      Område

      Viggbyholm - Sjösidan

      Boarea
      194.0 m2
      Boarea enligt

      Mätning

      Biarea
      90.0 m2
      Tomtareal/mark
      1501.0 m2
      Tomtareal enligt

      Lantmäteriet

      Total areal
      1501.0 m2
      Tomtbeskrivning

      Fin, uppvuxen trädgårdstomt med bl a plommonträd, svart vinbärsbuskar, körsbär och Magnolia träd.

      Antal rum
      7
      Antal sovrum
      5
      Energideklaration
      Status: Energideklaration är utförd
      Utfördes: Torsdag 3 jun 2021
      Energiklass: F
      Taxering
      Taxeringsår: 2021
      Taxeringsvärdet är: Fastställt
      Värderingsår: 1963
      Taxeringsvärde byggnad: 2 923 000 kr
      Taxeringsvärde totalt: 10 323 000 kr
    • Byggnadsfakta
      Standardpoäng
      36
      Byggår
      1963
      Grund

      Platta på mark

      Tak

      Betongpannor

      Fasad

      Puts och Tegelsten

      Fönster

      2-glasfönster

      Utvändiga plåtarbeten

      Plåt

      Stomme

      Betong/Lättbetong

      Bjälklag

      Betong/Lättbetong

      Byggnadskommentar

      Taket omlagt 2020.

      Vatten

      Kommunalt vatten året om

      Avlopp

      Kommunalt avlopp

      Uppvärmning

      Frånluftsvärmepump

      Ventilation

      FTX

      Skorsten

      Murad skorsten

      Parkering

      Dubbelgarage samt asfalterad uppfart med plats för många bilar. Fastigheten sträcker sig mellan Drakskeppsvägen och Bryggvägen med dubbla infarter.

      Uteplats

      Skyddad och solig stensatt uteplats i söderläge med hänförande sjöutsikt och öppen spis. Uteplatsen nås via glasdörrar från hallen, vardagsrummet samt ett sovrum. Ytterligare en uteplats finns på bottenplanet i anslutning till allrummet.

      Övriga byggnader

      Förrådsbyggnad.

    • Pantsättningar & Inteckningar
      17st inteckningar på totalt 4 000 000 kr
    • Ekonomi
      Elkostnad
      3 819 kr/månad
      Vatten och avlopp
      416 kr/månad
      Renhållning
      209 kr/månad
      Summa driftskostnader
      4 444 kr/månad
      Personer i hushållet
      1
      Årlig elförbrukning
      29641 kWh/år

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Område

      Fantastiskt läge på Viggbyholms sjösida med härlig sjöutsikt. Fina Lorensviksparken finns på kort promenadavstånd. Där finns en bra lekplats, boulebana och en härlig strandpromenad. I området finns Viggbyholms småbåtshamn, rackethall, ishall, fotbollsplan och Viggbyholms Herrgård med ridhus och stall endast några minuters promenad från huset. Populära badstränder finns i närheten, Hägernäs Strand eller Näsaängsbadet i Näsbypark är flitigt besökta av barnfamiljer. Det finns även ett flertal mindre stränder och klippbad med promenadavstånd.

      Bra bussförbindelse till Täby Centrum. Nära till hållplatser på Vretvägen och Drakskeppsvägen. Bussen stannar vid Näsbyparks Centrum där även Roslagsbanan finns.

      Närmaste skolor är Drakskeppsskolan F-5 och Viggbyskolan F-5 samt Bergtorpsskolan åk 6-9. och Näsbyparksskolan åk 2-9. Närmaste förskola är Pilfinken som ligger på Per Sundbergs väg. Det finns ett flertal skolor och förskolor inom räckhåll. För detaljerad information om dessa, se www.taby.se

    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19350716)

    Områdesbeskrivning

    Fantastiskt läge på Viggbyholms sjösida med härlig sjöutsikt. Fina Lorensviksparken finns på kort promenadavstånd. Där finns en bra lekplats, boulebana och en härlig strandpromenad. I området finns Viggbyholms småbåtshamn, rackethall, ishall, fotbollsplan och Viggbyholms Herrgård med ridhus och stall endast några minuters promenad från huset. Populära badstränder finns i närheten, Hägernäs Strand eller Näsaängsbadet i Näsbypark är flitigt besökta av barnfamiljer. Det finns även ett flertal mindre stränder och klippbad med promenadavstånd.

    Bra bussförbindelse till Täby Centrum. Nära till hållplatser på Vretvägen och Drakskeppsvägen. Bussen stannar vid Näsbyparks Centrum där även Roslagsbanan finns.

    Närmaste skolor är Drakskeppsskolan F-5 och Viggbyskolan F-5 samt Bergtorpsskolan åk 6-9. och Näsbyparksskolan åk 2-9. Närmaste förskola är Pilfinken som ligger på Per Sundbergs väg. Det finns ett flertal skolor och förskolor inom räckhåll. För detaljerad information om dessa, se www.taby.se

    Ansvarig mäklare

    Assisterande mäklare

    Karta

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

    Assisterande mäklare

test
Följ oss gärna på instagram @berggrenhorle

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!