Drakskeppsvägen 51

188.0 m2

6 rum

Utgångspris

10 975 000 kr
  • Beskrivning

    Härlig familjevilla med fin sjöutsikt över Värtan och småbåtshamnen. Totalyta 234 kvm. Stora sällskapsytor med fantastisk utsikt. 4-5 sovrum. Solig, plan och barnvänlig trädgård med söderläge. Mycket nära skolor och kommunikationer. Ett mycket trivsamt hus med ett underbart sjönära läge! Här bor ni på första parkett med park och hav som närmaste granne!

    Detaljer

    • Beskrivning

      Välkommen till denna mycket trivsamma villa med ett underbart sjönära läge. Här bor ni lugnt och idylliskt med Lorensviksparken och Värtan som närmaste granne.

      Entréplan

      HALL Hall med garderober och gäst-toalett. Klinkergolv.

      VARDAGSRUM Luftigt och soligt vardagsrum i vinkel med underbar sjöutsikt över Stora Värtan och Viggbyholms hamn. Gott om plats för både soffgrupp samt matsalsdel. Härlig murad öppen spis med insats. Utgång till solig balkong med söderläge. Ekparkett. Vardagsrummet går enkelt att dela av till ytterligare sovrum/matsal/kök om så önskas.

      KÖK Kök med vita luckor och rejäla arbetsytor. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis samt fläkt. Matplats för ca 6 personer.

      Nedre plan

      ALLRUM Ljust och fint allrum, perfekt som TV rum. Nytt fint trägolv. Utgång till den härliga uteplatsen och trädgården.

      SOVRUM Fyra bra sovrum varav ett stort Master Bedroom med hel garderobsvägg.

      KLÄDKAMMARE En rejäl klädkammare med gott om plats för förvaring.

      DUSCH OCH BASTU Kaklad dusch med klinkergolv samt bastu.

      BADRUM Äldre badrum med kakel samt våtrumsmatta.

      TVÄTTSTUGA Rymlig tvättstuga med tvättställ, tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp. Flera garderober ger gott om plats för förvaring.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning

      TÄBY HUSFADERN 7

      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress

      Drakskeppsvägen 51

      Postnummer
      183 63
      Postort

      Täby

      Distrikt

      Täby

      Område

      Södra Viggbyholm

      Boarea
      Ca ~188.0 m2
      Boarea enligt

      Mätning

      Boareabeskrivning

      Husets biarea är 26 kvm. Garaget har en biarea om 20 kvm.

      Biarea
      46.0 m2
      Tomtareal/mark
      913.0 m2
      Tomtareal enligt

      Lantmäteriet

      Total areal
      913.0 m2
      Tomtbeskrivning

      Härlig, solig och skyddad trädgårdstomt med underbar sjöutsikt. Fin liten grind från trädgården leder direkt ut till naturen och havet. Plana gräsytor inbjuder till lek. Fina planteringar med b la rosor, lavendel, syren, pioner och vitbrokig kornell. Det finns även äppelträd, bigarråträd, krusbär och vinbärsbuskar.

      Antal rum
      6
      Antal sovrum
      4
      Max antal sovrum
      5
      Taxering
      Taxeringsår: 2018
      Taxeringsvärdet är: Fastställt
      Värderingsår: 1976
      Taxeringsvärde byggnad: 3 214 000 kr
      Taxeringsvärde totalt: 7 212 000 kr
    • Byggnadsfakta
      Standardpoäng
      36
      Byggår
      1976
      Grund

      Platta på mark

      Tak

      shingel, omlagt 2011

      Fasad

      Tegel och trä

      Fönster

      3-glasfönster, 2015 bytt 12-13 st till energiglas

      Utvändiga plåtarbeten

      Plåt

      Stomme

      Lättbetong

      Bjälklag

      Lättbetong

      Vatten

      Kommunalt vatten året om

      Avlopp

      Kommunalt avlopp

      Uppvärmning

      Direktverkande el och luftvärmepump

      Ventilation

      Mekanisk frånluft

      Huvudsäkring

      25 A

      Skorsten

      Skorsten av plåt

      Radonkommentar

      Radonmätning utförd 2008, årsmedelvärde 179 Bq/m3. Riktvärde/gränsvärde 200 Bq/m3.

      Parkering

      Garage med plats för en bil. Uppfart med plats för flera bilar.

      Uteplats

      Solig och skyddad uteplats i söderläge med fantastisk sjöutsikt.

      Övriga byggnader

      Friggebod

      TV/Internet

      Ansluten till Telia fibernät. Numera en öppen fiber, d.v.s fritt att välja leverantör.

      Utförda renoveringar

      2007 installerades ny elcentral samt installation av luftvärmepump. 2011 Nytt yttertak 2013 lades ny marksten vid entrén/framsidan. 2014 renoverades duschrummet. 2015 renoverades fönster mot sydsidan samt byte mot isolerglas av ca 12 fönster. Underhåll av luftvärmepumpen. 2016 Öppet fiber drogs in samt ytter och innertak på Friggeboden byttes.

    • Pantsättningar & Inteckningar
      8st inteckningar på totalt 850 000 kr
    • Ekonomi
      Elkostnad
      2 943 kr/månad
      Vatten och avlopp
      385 kr/månad
      Renhållning
      214 kr/månad
      Summa driftskostnader
      3 542 kr/månad
      Årlig elförbrukning
      22519 kWh/år

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Område

      Attraktivt läge på Viggbyholms solsida med fina Lorensviksparken nedanför huset. Där finns en bra lekplats, boulebana och en härlig strandpromenad. I området finns Viggbyholms småbåtshamn, rackethall, ishall, fotbollsplan och Viggbyholms Herrgård med ridhus och stall endast några minuters promenad från huset. Ridbana finns direkt utanför trädgården. Populära badstränder finns i närheten, Hägernäs Strand eller Näsaängsbadet i Näsbypark är flitigt besökta av barnfamiljer. Det finns även ett flertal mindre stränder och klippbad med promenadavstånd.

      Bra bussförbindelse till Täby Centrum. Hållplats på motstående sida av Drakskeppsvägen, endast ca 100 meter från huset. Bussen stannar vid Näsbyparks Centrum där även Roslagsbanan finns.

      Närmaste skolor är Drakskeppsskolan F-5 och Viggbyskolan F-5 samt Bergtorpsskolan åk 6-9. Närmaste förskola är Pilfinken som ligger på Per Sundbergs väg. Det finns ett flertal skolor och förskolor inom räckhåll. För detaljerad information om dessa, se www.taby.se

    • Rättigheter & Belastningar

      Gemensamhetsanläggning

      Täby Husfadern Ga:1

      Planer och bestämmelser

      Stadsplan (Beslutsdatum: 19741015)

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning

      Rättigheter last

      Officialservitut: Väg ledning

      Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

      Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld

    Områdesbeskrivning

    Attraktivt läge på Viggbyholms solsida med fina Lorensviksparken nedanför huset. Där finns en bra lekplats, boulebana och en härlig strandpromenad. I området finns Viggbyholms småbåtshamn, rackethall, ishall, fotbollsplan och Viggbyholms Herrgård med ridhus och stall endast några minuters promenad från huset. Ridbana finns direkt utanför trädgården. Populära badstränder finns i närheten, Hägernäs Strand eller Näsaängsbadet i Näsbypark är flitigt besökta av barnfamiljer. Det finns även ett flertal mindre stränder och klippbad med promenadavstånd.

    Bra bussförbindelse till Täby Centrum. Hållplats på motstående sida av Drakskeppsvägen, endast ca 100 meter från huset. Bussen stannar vid Näsbyparks Centrum där även Roslagsbanan finns.

    Närmaste skolor är Drakskeppsskolan F-5 och Viggbyskolan F-5 samt Bergtorpsskolan åk 6-9. Närmaste förskola är Pilfinken som ligger på Per Sundbergs väg. Det finns ett flertal skolor och förskolor inom räckhåll. För detaljerad information om dessa, se www.taby.se

    Ansvarig mäklare

    Karta

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!