- Adress
- Tyrgränd 8
- Område
- Täby Kyrkby
- Fastighetsbet.
- TÄBY DIKTEN 31
- Boarea
- 339 kvm
- Biarea
- 112 kvm
- Antal rum
- 7 rum
- Tomtarea
- 1 875 kvm
- Byggår
- 1913
- Pris
- 15 500 000 kr
Varmt välkommen. Anmäl gärna intresse.
Varmt välkommen till en på alla sätt unik sekelskiftesherrgård, fantastiskt fint och omsorgsfullt renoverad till en modern och rymlig familjebostad om 325 kvm. Allt är stort, elegant och hänförande i detta hus med eftertraktat läge i det lugna och historiska Täby Kyrkby!
Huset reser sig i en imposant hög och långsträckt byggnad i två plan plus källare, med flera storslagna sällskapsytor. Frikostig takhöjd skapar luft och rymd på hela entrévåningen. Takhöjden tillsammans med de stora sällskapsrummen förstärker sekelskiftes- och herrgårdskänslan. Förutom två spatiösa salonger nere varav ett förenar sig med en vacker matsalsdel, finns ytterligare ett stort allrum uppe, inramat av fönster och med inspirerande ateljékänsla.
Till detta kommer fyra sovrum, som enkelt kan utökas till fler om man så önskar, exempelvis genom att dela av något av vardagsrummen. Övre plan har ett stort maffigt badrum och nere finns duschrum och separat wc.
Herrgårdens huvudsakliga uteplats har bästa solläge mot sydväst och utgörs av ett vidsträckt altandäck med en lounge- och matsalsdel under tak och generösa ytor för att koppla av i en vilstol när man inte har gäster över på grillkvällar och sommarfester.
Huset ligger tämligen insynsfritt långt in på tomten, innanför en vidsträckt gårdsplan med infart, gräsmatta och berg i dagen. En stensatt gång leder till entrén på gaveln och vidare upp till soldäcket på baksidan. En mer representativ entré via en ståtlig farstubro finns på framsidan och leder direkt till den inre hallen.
Gården är ursprungligen byggd 1913 och gediget om- och tillbyggd 2009 med genomgående påkostade materialval och noggrannhet i varje detalj. Den omfattande och samtidigt känsliga renoveringen har skapat en toppmodern villa som kombinerar fint bevarad sekelskiftes- och herrgårdskaraktär med alla bekvämligheter och en mysig, ombonad känsla trots husets och rummens storlek.
Fastigheten är belägen i den södra delen av Täby Kyrkby, som omges av stora natur- och friluftsområden på bägge sidor, med gott om historiskt spännande platser som Täby kyrka, Prästgårdsfortet, runsten med mera. Det är även nära till Vallentunasjön och mysiga Skänkstugan och Nygårds Värdshus. Till station Täby Kyrkby är det ett snabbt cykelavstånd på en dryg kilometer.
Dikten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1975-03-20, Senast ändrad: 1983-08-04).
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG.
Officialservitut: VÄG.
Officialservitut: LEDNING.
Samfällighet: TÄBY TÄBY KYRKBY S:1.
TÄBY TÄBY KYRKBY S:2.
Interiör
På husets gavelsida mot nordväst leder en farstubro till husets ingång, där ni träder in i en välkomnande och praktisk tambur med trapphus och ett flertal garderober. Rakt fram finns en spatiös inre hall eller salong, som blir en naturlig och fin entré för besökare, med gott om plats för att ta emot många gäster och deras ytterkläder.
Båda hallarna/kapprummen har access till det smakfulla och lättarbetade köket, som också tar för sig över generösa ytor och är klanderfritt inrett vad gäller såväl design som maskinpark och arbetsytor. Bland annat finns här en maffig köksö och en braskamin vid matplatsen. Köket har ett ljust trägolv som skiljer sig från övriga gemensamhetsytor, och har utgång till den sagolika sol- och sommarverandan, skyddad av staket och grönska och med en stor mat- och mysavdelning under tak, där det går utmärkt att sitta ute i alla väder. Uteplatsen ligger med härligt solläge.
Entrévåningens hjärta har karaktären av festvåning som sträcker sig från framsida till baksida med matsalsdel inramad av fönster på tre sidor och en sällskapsdel med fantastiska ytor för umgänge och tillställningar i alla storleksklasser. Bredvid denna stora salong har du nästa luftiga salong, utsträckt på andra ledden och nästan lika stor som vardagsrummet, med plats för en rejäl soffgrupp – ett superfint bibliotek och tv-rum. Noterbart är det vackra parkettgolvet i fiskbensmönster, som förenar större delen av entréplanet, samt de fina spröjsade pardörrarna och fönstren.
Entréplanet har också ett mindre sovrum, perfekt som kontor och/eller gästrum med en egen hall med garderober och access till våningens badrum, snyggt helkaklat och utrustat med dusch utöver wc och badrumsmöbler.
Trappan vid lilla entrén leder upp i en luftig och delvis möblerbar inre hall, med bra plats för klädförvaring eller kanske en dator- och arbetshörna. I passagen till de huvudsakliga rummen finns en fönsterkupa och mittemot ligger ingången till det underbara badrummet, stort som en spa-avdelning och exklusivt inrett med grått stengolv, designbadkar, separat duschdel, dubbel tvättställsmöbel och gott om övrig förvaring.
Övervåningens samlingspunkt är allrummet som med fördel kan disponeras som kreativ ateljé med flödande ljusinsläpp från fönster åt tre håll inklusive en fransk balkong i mitten. Allrummet flankeras av två ljusa barnsovrum sida vid sida, med utblick över baksidans soldäck och plats för säng, skrivbord samt klädförvaring.
I den bortre ”flygeln” ligger sedan bostadens ljuvliga master bedroom, som är mycket mer än ett sovrum – här ryms både loungehörna och arbetsplats förutom en dubbelsäng, i ett mycket charmigt rum med fint ljusinsläpp från två håll genom fönsterkupa och fransk balkong. Intill finns dessutom en rejäl klädkammare, även användbar som exempelvis kontor eller varför inte yogastudio?
Källarvåningen tillför ännu fler praktiska ytor som en bra hall där man kan arrangera ännu mer förvaring, en groventré, en tvättstuga, matkällare och två väl tilltagna förråd.
Täby Kyrkby är Täbys nordligaste del som gränsar mot Vallentuna och grönområden. Det är ett historiskt område och en av Täbys lugnaste delar, med lantligt och naturnära läge samtidigt som det finns bra tillgång till kommunikationer med bussar och Roslagsbanan. Bebyggelsen i Täby Kyrkby består av mestadels småhus. I Täby Kyrkby finns även skolor och förskolor samt närservice i Täby Kyrkby centrum, bland annat mataffär, mysiga Café Kardemumma och apotek. Restaurang Skänkstugan & Nygårds Värdshus finns på promenadstånd.
Täby Kyrkby – Täbys historiska vagga
Det var i Täby Kyrkby som Täby först befolkades och här finns ett rikt historiskt arv i form av runstenar och andra fornlämningar. Täby kyrka, som kyrkbyn tillhörde, härstammar från 1200-talet och har vackra kalkmålningar bevarade där särskilt ett av motiven, ”Djävulen spelar Schack med döden” användes av Ingmar Bergman i filmen ”Det sjunde inseglet”. Kombinationen av historiska omgivningar och modern livskvalitet gör Täby Kyrkby speciellt.
Runriket
Ingen annanstans finns så många runinskrifter som i Täby och Vallentuna. De berättar om forntidens människors levnadsöden. Händelserna utspelades för tusen år sen, i flera fall just på den plats där stenarna står än idag. Runriket består av totalt 9 platser som alla ligger runt Vallentunasjön på en sträcka om 3,5 mil.
Porten till Runriket finns vid platsen Jarlabankes bro strax norr om Täby kyrka. Där finns ett informationscenter med en utomhusutställning, en upplevelsepark och en rekonstruktion av det vikingatida monumentet Jarlabankes bro.
Förutom att göra en kostnadsfri muntlig värdering av din bostad ger vi tips och råd om hur du kan nå ett maximalt värde.
För dig som vill ha en diskret försäljning. En del av de hem vi förmedlar genomförs under full diskretion och når aldrig den öppna marknaden.
Vi som arbetar på Berggren & Hörle Fastighetsmäklare är uppvuxna i Täby och kan Täbys alla delar utan och innan.