Röhällsvägen 26

Fin villa med mycket coolhetsfaktor och 60-talscharm, 5 rum och härligt spatiösa sällskapsytor samt eldstad både inne och ute. Via vardagsrummets skjutglaspartier ser du ut över framsidans uteplats och trädgård, även föräldrarummet har skjutglaspartier till trädgården. Från köket träder du istället ut på baksidans helt skyddade poolområde med stora ytor för vilstolar, grill och matbord, samt ett lyxigt poolhus med uterum och nytt badrum – perfekt även som gästhus och/eller kontor.

Huset är en L-formad villa med de flesta rum bekvämt samlade på entrévåningen. I källarplan finns ytterligare ett allrum/biorum, relaxdel med bastu, matkällare, vinkällare och förråd. Huset har även två förråd som nås utifrån.

Villan är byggd 1969 och otroligt välhållen med klassisk tegelfasad och mycket originalkaraktär, samtidigt som den är löpande renoverad och i mycket fint skick både utanpå och inuti. Utöver stort badrum uppe och relaxdel nere finns en gäst-wc intill hallen. Interiören är genomgående ljus och stilren.

Förutom poolområdet finns fina stenlagda uteplatser längs husets framsida. Tomten är en plan, välskött trädgård med murpartier, vackra planteringar, och växter som klätterhortensia, vildvin, bambu, stjärnflocka och ormhassel. Trädgården har även stämningsfull utebelysning som bland annat ger elegant ljussättning till körsbärsträdet. En fördel värd att lyfta fram är solpanelerna på taket, som genererar hela 18 000 kWh per år och bidrar till låga driftkostnader.

Allt detta finner du i ett mycket attraktivt läge på Viggbyholms sjösida, med endast cirka 300 meter till badplats, strandpromenad och fotbollsplan. Strax intill badplatsen ligger också en förskola och inom bekvämt cykelavstånd ligger flera skolor. Från området går bussar till bland annat Roslagsbanan och andra knutpunkter.