- Adress
- Kryssarvägen 13
- Område
- Näsbypark
- Boarea
- 18,9 kvm
- Antal rum
- 1 rum
- Byggår
- 1956/57
- Månadsavgift
- 1 160 kr/mån
- 0022/1004
- Pris
- 1 575 000 kr
Ljus och optimalt planerad lägenhet i charmig och välskött 50-tals fastighet med klassisk karaktär. Belägen i en av Täbys absolut bästa föreningar med stark och välskött ekonomi. Luftigt rum, nytt duschrum samt kokvrå. En riktigt trivsam lägenhet med ett mycket attraktivt läge invid Roslagsbanan, Näsbypark Centrum, bad och natur.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr.
2005: Installation av bergvärmeanläggning och kompletterande oljepanna.
2008: Renovering av trapphusen (målning m.m).
2010: Målning av balkonger och garage.
2011: Upplåtelse av två nya bostadsrätter (ombyggnad av hyreslokal)
2012: Ombyggnad av lokal till fyra st bostadsrätter påbörjad.
2013: Fyra nya bostadsrätter färdigställda. Ny utomhusbelysning och markarbeten/ grillplats vid de nya lgh. Plattsättning på innergård samt gången till grovsoprum. Belysningshållare vid garage. Planteringar. Motionsrum färdigställt med nya redskap.
2014: Ny gräsmatta på innergården. Asfaltering innergård och vid p-platserna på Kryssarvägen och Eskadervägen. Renovering och nya maskiner till tvättstugorna.
2016: Installation av frånluftsvärmesystem, byte av takfläktar, effektivisering av bergvärmeanläggning och nytt styrsystem för uppvärmningsanläggningen. Målning och ny belysning i källargångar och cykelrum. Anläggning av nya grillplatser.
Renovering av lekplats. Dränering utmed port 5 till 9. Gruppavtal för bredband mm med ComHem.
2017: Ombyggnad av lokal till fem nya bostadsrätter påbörjas.
2018: Fyra nya bostadsrätter färdigställs och säljs. I lokalerna färdigställs även en ny tvättstuga samt nya lägenhetsförråd. Arbete med ombyggnad av ytterligare två bostadsrätter samt nya föreningslokaler inleds. Fem nya p-platser anläggs samt en handikapplats.
2019: Ombyggnationer av de lokaler som Kristinaskolan tidigare hyrde färdigställdes, vilket resulterade i försäljning av ytterligare två bostadsrätter. Nya behållare för hushållssopor och matavfall har installerats på gården. Styrelsen har arbetat för att effektivisera bergvärme-och frånluftsvärmeanläggningen för att göra föreningen ännu mindre beroende av fossila bränslen.
2021/2022: Samtliga fönsterbläck byttes.
Välkommen till denna perfekt planerade lägenhet!
ALLRUM - Ljust rum med plats för säng, matbord samt TV- möbel.
KÖK - Utrustat med ugn, spishäll med två plattor samt kyl med frysfack.
Badrum - Nytt fint kaklat badrum med wc, handfat samt dusch.
Näsbypark är Täbys mest eftertraktade del. Framförallt för närheten till Värtan men även för områdets trivsamma karaktär med blandad bebyggelse.
Närliggande, vackra Näsby Slott erbjuder hotellverksamhet, festvåningsarrangemang, bröllop och aktiviteter såsom afternoon tea och after work. Vid Näsby Slott ligger även SATS träningsanläggning och bad vid bryggan. För båtintresserade finns Näsbyvikens Båtsällskap med plats för 650 båtar.
På kort promenadavstånd finns Näsaängsbadet som är mycket populärt sommartid. Intill badet finns även tennisbanor.
Även närhet till Djursholms golfklubb och till el-ljusspåren i Altorp.
Mycket bra kommunikationer. Närmast är Roslagsbanans hållplats Näsbypark endast några minuters promenad från lägenheten. Även bra bussförbindelse med 619 till Täby Centrum.
I Näsbypark Centrum finns bland annat Park Café och Café Gateau, matvaruaffär, flera butiker, apotek, restaurang, husläkare, BVC, tandläkare samt ett populärt bibliotek.
Förutom att göra en kostnadsfri muntlig värdering av din bostad ger vi tips och råd om hur du kan nå ett maximalt värde.
För dig som vill ha en diskret försäljning. En del av de hem vi förmedlar genomförs under full diskretion och når aldrig den öppna marknaden.
Vi som arbetar på Berggren & Hörle Fastighetsmäklare är uppvuxna i Täby och kan Täbys alla delar utan och innan.