Kärrstigen 4

Välkommen till en modern och elegant sekelskiftesdröm i mycket bra skick, med 6 rum, fullt utrustad separat bostad och prunkande trädgård. Villan är belägen i ett lugnt och familjevänligt område med bekväm närhet till bad och småbåtshamn, service och kommunikationer.

Huset är otroligt trivsamt, välplanerat och vackert, arkitektritat och byggt 1999 och löpande renoverat sedan dess. Arkitekturen bär tydlig inspiration från 20 tals klassicism i den fyrkantiga formen med putsad fasad och flackt tak, samt vackra fönster med riktig spröjs, för att inte tala om matsalsdelen med maffig takhöjd och uterumskaraktär.

Husets hjärta är ett fantastiskt matrum som med sina generösa glaspartier blir nästan som en glasveranda med takhöjd upp till nock och plats för 10–12 personer till bords. Matsalen har öppen planlösning mot köket, som är platsbyggt i massivt trä och utrustat med eldstad. Även övriga gemensamhetsytor är ljusa och spatiösa med både vardagsrum och separat bibliotek/tv-salong. Entréplanet förutom matsalen har en takhöjd på 2,70 medan övre plan har 2,50 meter. På framsidan sträcker en generös terrass ut sig i perfekt solläge mot söder och väster.

Övervåningen omfattar hela fyra sovrum plus två badrum, varav det ena tillhör master bedroom. Båda badrummen har tvättnedkast direkt ner till tvättstugan. Master bedroom och ytterligare ett sovrum har fransk balkong. Hela bostaden präglas av gedigen kvalitet, med ekgolv i heltilja i samtliga rum på entréplanet och furugolv på övre plan. Badrum, hall och tvättstuga har klinkergolv.

Ett stort plus är gästhuset, en egen lägenhet om 32 kvm med pentry, dusch och bastu, byggd 2005. Lägenheten ligger under garaget och är en superfin extrabostad för uthyrning, tonårsboende eller verksamhet om man inte använder den just som gästhus. Byggnaden är dessutom utformad i samma stil och färgsättning som villan.

Villan omges åt alla håll av en underbar parkliknande trädgård med soliga uteplatser, fina stensättningar och vackert komponerade planteringar av bland annat hortensia, höstanemon, daggkåpa och funkia. På tomten finns, utöver garaget och gästhuset, ett separat förråd.