Per Sundbergs väg 22

Ett mycket attraktivt boende för familjen som vill etablera sig på den eftertraktade sjösidan av Viggbyholm. Villa i 1 1/2 plan med skola och förskola runt knuten nära Värtan. Bästa tänkbara läget för barnfamiljen!

Välkommen till det perfekta huset för familjen som söker ett rymligt och trivsamt boende! Villan har en mycket bra placering längst in på en återvändsgata och med tomt mot en allmänning. Allt i ett idealiskt läge för barnfamiljen med skola och förskola på gångavstånd och med närhet till Värtan med badmöjligheter, strandpromenad och båtliv.

Huset är en 1 1/2 plans villa med mycket charm och utmärkt planlösning som ger totalt 6 rum. Gemensamhetsytorna är väl tilltagna med ett sagolikt stort vardagsrum med maffigt ljusinsläpp och en eldstad att samla sällskapslivet kring. Även matsalen är rymlig och inbjudande. Uppe på övre våningen finns ytterligare ett allrum med egen balkong samt tre trivsamma sovrum, också i mycket bra storlek.

Sommartid utökas sällskapsytorna med uteplatsen och trädgården på baksidan, som har optimalt solläge med eftermiddags- och kvällssol – perfekt för avkoppling och mysiga grillkvällar. Huset har även balkong uppe och en stenlagd mindre uteplats kring entrén, med morgonsol.

Villan har under åren tagits om hand och uppdaterats i omgångar och ger ett trivsamt helhetsintryck.

Bostaden har ett fint hörnläge längst in på gatan, med tomtytor på både fram- och baksidan vilket gör tomten ogenerad och privat. Baksidans trädgård ligger relativt högt med utsikt mot ett grönt skogsparti med en gångstig invid.

Villan ligger strategiskt och fint i västra delen av Viggbyholms populära sjösida. Här får familjen bekväm närhet till skärgårdsliv och badmöjligheter samt möjlighet till sportaktiviteter inom några minuters gångavstånd. Mataffärer, butiker och annan service finns i Näsbyparks centrum och där ligger även Näsbyparks station med Roslagsbanan.