Fortvägen 91

Varmt välkommen till en mycket välplanerad enplansvilla med 6 rum, stor solig veranda och magisk trädgård med ett flertal vackra och väldoftande växter som syren, rosor, kaprifol och magnolia. Detta är verkligen ett hem med mycket karisma och varm känsla, med mycket fint läge i barnvänligt område.
Villan har allt samlat på en våning vilket är bekvämt och praktiskt, särskilt när planlösningen är så genomtänkt, med stort vardagsrum i vinkel, och ett centralt sällskapsrum med täljstensspis invid köket. Till detta finns tre bra fördelade sovrum varav ett lyxigt master bedroom med walk-in-closet och badrum en suite, och ett stort avskilt rum med egen ingång – bra som hemmakontor eller för tonåringen som vill ha mycket utrymme.

Villan är byggd 1991 och har genomgående smakfull interiör med fina spröjsade pardörrar till vardagsrummet. Det rymliga köket ger en möjlighet att behålla originalkaraktären eller skapa sitt eget drömkök. Verandan nås både från allrummet och master bedroom, och ligger skyddat mellan den utskjutande vardagsrumsdelen och allrummet.

Tomten på 893 kvm är som sagt en riktig trädgårdsdröm, fantastiskt fin och lummig, med bästa solläge och en mångfald av blommande växter, buskar och träd – från japansk lönn till fruktträd som päronträd, äppelträd och fläder. På tomten finns också en litet isolerat förråd som kan användas till lekstuga om man så önskar. Det finns även ett separat cykel/verktygsförråd. Framsidan har en stor underhållsfri stenläggning, asfalterad uppfart och en mysig entréveranda med sittbänk.

Läget är attraktivt i norra Gribbylund, bara någon knapp kilometer från Rönningesjön där det finns strandpromenad och badplatser. Det är också bara några hundra meter till stora grönområden ovanför Löttingelundsvägen och även nära till Skavlötens friluftsgård och bad. Ett mycket populärt och omtyckt område i Täby.

Gribbylund ett attraktivt bostadsområde i Täby, som erbjuder en harmonisk balans mellan närhet till natur, smidiga kommunikationsmöjligheter och bekvämligheter.

Gribbylund präglas av en trevlig blandning av äldre bebyggelse, nybyggda villor och radhus och sträcker sig längs hela Rönningesjön, som med sina omgivningar är en underbar oas alla årstider! Här finns härliga Ängsholmsbadet i direkt närhet med bryggor, sandstrand och hopptorn vilket gör att det passar alla åldrar. Vintertid plogas både skridskobana och skidspår runt isen. På promenadavstånd finns Rönninge By som på helger erbjuder kaffestuga, ponnyridning och besök hos djuren. Även Skavlöten är väldigt populärt, med badplats och friluftsområde där du har motions-/skidspår/isvak och värmestuga med dusch och bastu. En kort promenad bort hittar du Ensta krog som är huvudentrén till Täbys stadsskog, Stolpa skogen. Här finns flera motionsspår, lekplats, ute gym, samlingsplatser med grill, vandringsled och naturupplevelser. Närhet till Täby Centrum med all tänkbar service och kommunikationer med både bussar och Roslagsbanan. Bussar till Täby Centrum och T-bana Danderyds sjukhus ligger på kort promenadavstånd. Ett stort utbud av förskolor och skolor finns i Täby. Https://www.taby.se/forskola-och-skola/grundskola/. För mer information om kommunen besök https://www.taby.se.