Alvägen 22A

Välkommen till en riktigt härlig familjevilla med 7 rum varav hela 5 sovrum, samt en stor veranda med spabad i perfekt solläge. Huset är i bra skick, modernt och superfint planerat, och även läget är mycket attraktivt på Viggbyholms sjösida, med bra närhet till förskola, skolor och idrottshall, Värtan, service oc
ponerar med ett magiskt stort och luftigt vardagsrum som ger utrymme för två loungedelar med varsin sittgrupp – allt i social öppen planlösning mot köket. Ytterligare ett generöst allrum utgör hjärtat på övervåningen som också samlar 4 av husets sovrum på samma plan. Uppe finns även ett fint badrum med bastu.

I synnerhet vardagsrummet har ett sagolikt ljusinsläpp och alla rum har ordentlig storlek – även utrymmen som hall och tvättstuga. Interiören är stilren och väl underhållen. Kök och vardagsrum har varsin utgång till den vidsträckta verandan, och tvättstugan har groventré till gavelsidans veranda.

Huset är byggt 1993, ritat och utfört i klassisk stil med vackra spröjsade fönster, sadeltak och vit träfasad. Flera uppdateringar och löpande underhåll har gjorts, bland annat installation av 2 luftvärmepumpar och målning av fasad. Komplett renoveringslista finns under rubriken Dokument.

Tomten är plan och lekvänlig med mestadels gräsmatta på den södra baksidan, medan framsidan till större delen har stenläggning – praktiskt för cyklar och barnvagnar. Hela trädgården är bra skyddad av en häck vilket gör bostaden och uteplatsen relativt insynsfria.