Bengt Färjares väg 3

88.5 m2

3 rum

Utgångspris

5 275 000 kr
  • Beskrivning

    Sikreno Strand är ett förstklassigt 55+ boende beläget i vacker miljö intill Stocksundet. Här bor du trivsamt och bekvämt med hög servicenivå och tillgång till Munterska villan från 1915 med alla dess faciliteter såsom restaurang, även gästmatsal för privata evenemang, två gästlägenheter, sällskapsrum, bibliotek, motionshall/gym, bastu, hobbyrum, biljard, vinkällare, bordtennis, vävstuga, bridge m.m. Det anordnas teaterkvällar, filmvisning, utflykter och det finns en boulebana. Tillgång till frisör, fotvård, hudvård, massage och skrädderi. Städning och fönsterputs ordnas genom föreningen. Garage och p-platser.

    Ljus och välplanerad hörnlägenhet med stor, inglasad balkong/terrass. Generöst vardagsrum med fransk balkong och utsikt mot de vackra, äldre trävillorna mittemot. Rymligt kök med ljus matplats och utgång till den inglasade terrassen. Två bra sovrum. Stort, kaklat badrum med plats för tvättmaskin/torktumlare.

    Trivsamt och attraktivt område med fina promenadstråk. Mycket bra kommunikationer med buss (hållplats utanför huset), Roslagsbanan (Stocksunds Station) och tunnelbana vid Danderyds Sjukhus.

    LÄGENHETEN KOMMER UT PÅ MARKNADEN UNDER AUGUSTI 2021.

    Detaljer

    • Beskrivning

      HALL - Välkomnande hall med kapphängare.

      VARDAGSRUM - Mycket ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster och en fransk balkong. Fin utsikt över de vackra, äldre trähusen på andra sidan gatan. Parkettgolv.

      SOVRUM - Det finns två bra sovrum. Det ena med parkettgolv och det andra med linoleumgolv.

      KÖK - Ljust och väldisponerat kök med matplats och utgång till den inglasade balkongen. I köket finns spishäll, kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn och köksfläkt. Linoleumgolv.

      INGLASAD BALKONG/TERRASS - Stor härlig terrass, ca 6 m², i markplan med eftermiddags- och kvällssol.

      BADRUM - Stort, kaklat badrum med dusch, vägghängd toalett, handfat och handdukstork. Förberett för tvättmaskin och tumlare. Vinylgolv.

      KLÄDKAMMARE - Rymlig förvaring i en stor klädkammare.

      Lägenheten har ett visst renoveringsbehov.

    • Fakta
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr

      401

      Adress

      Bengt Färjares väg 3

      Postnummer
      182 77
      Postort

      Stocksund

      Område

      Stocksund

      Boarea
      88.5 m2
      Boarea enligt

      Bostadsrättsföreningen

      Antal rum
      3
      Antal sovrum
      2
      Energideklaration
      Status: Energideklaration är utförd
      Energiklass: D
      Bostadsrättsföreningen
      Namn

      Brf Sikreno Strand

      Byggår

      1993

      Juridisk person
      Nej
      Hiss
      Ja
      Inre rep.fond
      Andelstal

      0,91846

      Markägare
      Föreningen äger marken
      Byggnaden
      Allmän information

      Brf Sikreno strand är en äkta bostadsrättsförening bildad 1993. Föreningen består av 4 bostadshus med totalt 97 lägenheter och 3 hyreslokaler samt den Munterska Villan. Föreningen äger marken. Under 2020 har föreningen amorterat 1,5 miljoner kr. Den gynnsamma kostnadsutvecklingen har möjliggjort en sänkning av månadsavgiften med 5 % från 2021.

      Värme- och ventilationsanläggning

      Bergvärme installerad 2017 står för merparten av behovet, fjärrvärme för resterande behov. Mekanisk ventilation. En större solcellsanläggning har installerats 2019 med en kapacitet motsvarande 20% av behovet. Den nya solcellsanläggningen har under året producerat ca 160 MWh vilket motsvarar en besparing på närmare 300 000 kr.

      Planerade renoveringar

      För fastigheten finns en 10-årig underhållsplan som årligen uppdateras av styrelsen. Se senaste årsredovisningen.

      Övriga utrymmen

      Ett stort förråd finns i källarplan som nås via hiss. Där finns även soprum med tidningsinsamling och glasåtervinning m.m. Sopnedkast för hushållssopor finns i trapphuset, mittemot lägenhetsdörren.

      Gästlägenheter med hotellstandard kan hyras via kansliet. Hyra 400 kr första natten, därefter 200 kr/natt (en vecka). Vecka 2 kostar 400 kr/natt.

      En kulvert under samtliga hus ger en smidig kontakt med Munterska Villan och grannar.

      En stor tvättstuga.

      TV/Internet

      Ansluten till Comhem kabelnät för TV och bredband. Ingår i månadsavgiften.

    • Byggnadsfakta
      Byggår
      1993
      Parkering

      Det finns 53 garageplatser och 20 parkeringsplatser. Kostnad för garageplats 560 kr/månad, 800 kr/månad för garageplats med laddare för elbil. Kö f.n. Kostnad för parkeringsplats med eluttag 310 kr/månad.

      TV/Internet

      Ansluten till Comhem kabelnät för TV och bredband. Ingår i månadsavgiften.

    • Föreningen
      Bostadsrättsföreningen
      Namn

      Brf Sikreno Strand

      Byggår

      1993

      Juridisk person
      Nej
      Hiss
      Ja
      Inre rep.fond
      Andelstal

      0,91846

      Markägare
      Föreningen äger marken
      Byggnaden
      Allmän information

      Brf Sikreno strand är en äkta bostadsrättsförening bildad 1993. Föreningen består av 4 bostadshus med totalt 97 lägenheter och 3 hyreslokaler samt den Munterska Villan. Föreningen äger marken. Under 2020 har föreningen amorterat 1,5 miljoner kr. Den gynnsamma kostnadsutvecklingen har möjliggjort en sänkning av månadsavgiften med 5 % från 2021.

      Värme- och ventilationsanläggning

      Bergvärme installerad 2017 står för merparten av behovet, fjärrvärme för resterande behov. Mekanisk ventilation. En större solcellsanläggning har installerats 2019 med en kapacitet motsvarande 20% av behovet. Den nya solcellsanläggningen har under året producerat ca 160 MWh vilket motsvarar en besparing på närmare 300 000 kr.

      Planerade renoveringar

      För fastigheten finns en 10-årig underhållsplan som årligen uppdateras av styrelsen. Se senaste årsredovisningen.

      Övriga utrymmen

      Ett stort förråd finns i källarplan som nås via hiss. Där finns även soprum med tidningsinsamling och glasåtervinning m.m. Sopnedkast för hushållssopor finns i trapphuset, mittemot lägenhetsdörren.

      Gästlägenheter med hotellstandard kan hyras via kansliet. Hyra 400 kr första natten, därefter 200 kr/natt (en vecka). Vecka 2 kostar 400 kr/natt.

      En kulvert under samtliga hus ger en smidig kontakt med Munterska Villan och grannar.

      En stor tvättstuga.

      TV/Internet

      Ansluten till Comhem kabelnät för TV och bredband. Ingår i månadsavgiften.

    • Ekonomi
      Månadsavgift
      4 765 kr/månad
      Kommentar till avgiften

      Uppvärmning, kabel-TV och bredband ingår i månadsavgiften.

      Utöver månadsavgiften tillkommer en serviceavgift om 836 kr/månad. Denna avser kostnader för drift och underhåll av Munterska villan samt administrativ personal och gemensamhetsutrymmen. Städning av lägenhet 10 ggr/år (ej juni-juli) och fönsterputs 2 ggr/år vilket debiteras med 377 kr/månad efter RUT-avdrag. Städning och fönsterputs är obligatoriskt.

      Hushållsel
      420 kr/månad
      Summa driftskostnader
      420 kr/månad
      Överlåtelseavgift
      1 190 kr betalas av säljaren
      Pantsättningsavgift
      476 kr

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Område

      HISTORIK

      Bengt var den siste färjkarlen vid Stocksundet. Därav har vägen fått namnet Bengt Färjares väg. Under hela 1600-talet använde man sig här av en färja som mot avgift från de resande hjälpte dem att komma över Stocksundet. Den första bron kom 1716. Den bro som uppfördes 1825 tjänade till 1935 men revs först 1958.

      OMRÅDET

      Trevligt område i anslutning till Stocksundet och Lilla Värtan. Nära till Stocksunds hamn och Cedergrenska Tornet som är mycket populärt för fest, event och konferens. Närhet till Stocksunds station och Roslagsbanan. Busshållplats utanför grinden. T-bana vid Danderyds sjukhus.

      Närmaste dagligvarubutik är Lidl som finns på kort promenadavstånd.

    Områdesbeskrivning

    HISTORIK

    Bengt var den siste färjkarlen vid Stocksundet. Därav har vägen fått namnet Bengt Färjares väg. Under hela 1600-talet använde man sig här av en färja som mot avgift från de resande hjälpte dem att komma över Stocksundet. Den första bron kom 1716. Den bro som uppfördes 1825 tjänade till 1935 men revs först 1958.

    OMRÅDET

    Trevligt område i anslutning till Stocksundet och Lilla Värtan. Nära till Stocksunds hamn och Cedergrenska Tornet som är mycket populärt för fest, event och konferens. Närhet till Stocksunds station och Roslagsbanan. Busshållplats utanför grinden. T-bana vid Danderyds sjukhus.

    Närmaste dagligvarubutik är Lidl som finns på kort promenadavstånd.

    Ansvarig mäklare

    Karta

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

test
Följ oss gärna på instagram @berggrenhorle

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!