Bastuholmsvägen 12

241.0 m2

9 rum

Utgångspris

14 975 000 kr
  • Beskrivning

    Charmig fastighet anno 1927 med ett underbart läge och fin sjöutsikt. Härligt vardagsrum med fungerade öppen spis. Vacker veranda. 5 sovrum samt allrum med öppen spis. Soliga och insynsskyddade uteplatser. Fin pool med bästa solläge. Uppvuxen, vacker parkliknande trädgård. Bergvärme. Ett verkligt trivsamt boende med ett fantastiskt sjönära läge.

    Detaljer

    • Beskrivning

      Välkommen till denna mycket charmiga 20-tals villa med ett högt ,soligt läge med underbar sjöutsikt. Många vackra originaldetaljer finns bevarade. Ett rymligt hus, perfekt för den stora familjen.

      Entré plan

      HALL

      VARDAGSRUM Underbart, stort vardagsrum med gott om plats för en stor soffgrupp, vacker öppen spis och fin sjöutsikt. Fina fönsterpartier i original bidrar till den härliga och mycket trivsamma känslan. Vackert parkettgolv. Utgång till en solig altan med sjöutsikt.

      VERANDA/MATSAL Charmig veranda med plats för ett stort middagssällskap. Sjöutsikt.

      KÖK Fin kök från Ballingslöv med full maskinell utrustning. Kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och micro. Bänkskivor av granit. Skafferi. Trevlig matplats för ca 6 personer. Parkettgolv.

      SOVRUM Sovrum med egen ingång och angränsande badrum. Parkettgolv.

      Övre plan

      ALLRUM Stort, trivsamt allrum med fungerande öppen spis. Vackra fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp. Parkettgolv. Uppgång till vinden med bra yta för förvaring.

      SOVRUM På övre plan finns 4 st bra sovrum varav tre stycken har utgång till balkonger. Furugolv.

      ARBETSRUM Mindre arbetsrum med ett vackert fönster.

      BADRUM Stilrent helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme. Dusch med glasvägg. Inredning från Ballingslöv.

      KÄLLARE Mycket bra källare med gott om plats för förvaring i flera förråd. Här finns även en mycket praktisk groventré samt en tvättstuga med dubbla tvättmaskiner, tvättho samt torktumlare.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning

      TÄBY NÄSBYPARK 45:8

      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress

      Bastuholmsvägen 12

      Postnummer
      183 52
      Postort

      Täby

      Distrikt

      Täby

      Område

      Näsby Park

      Boarea
      Ca ~241.0 m2
      Boarea enligt

      Mätbevis

      Biarea
      37.0 m2
      Tomtareal/mark
      1851.0 m2
      Tomtareal enligt

      Lantmäteriet

      Total areal
      1851.0 m2
      Tomtbeskrivning

      Underbar, uppvuxen och parkliknande tomt med bästa solläge. Här växer bland annat vackra doftande schersmin buskar, fint körsbärsträd, vinbärsbuskar och ett päronträd. Generösa ytor ger gott om plats för lek. Huset och trädgården är vackert ljussatt med skymningsrelä.

      Antal rum
      9
      Antal sovrum
      5
      Taxering
      Taxeringsår: 2019
      Taxeringsvärdet är: Fastställt
      Värderingsår: 2019
      Taxeringsvärde byggnad: 1 939 000 kr
      Taxeringsvärde totalt: 6 516 000 kr
    • Byggnadsfakta
      Standardpoäng
      29
      Byggår
      1927
      Om-/tillbyggnadsår

      1935

      Grund

      Platta på mark

      Tak

      Betongpannor

      Fasad

      Träfasad

      Fönster

      2-glasfönster

      Utvändiga plåtarbeten

      Koppar

      Stomme

      Trä

      Bjälklag

      Trä

      Vatten

      Kommunalt vatten året om

      Avlopp

      Kommunalt avlopp

      Uppvärmning

      Bergvärmepump, poolen värms med en luftvärmepump.

      Värmeanläggning
      Ålder: 2001, bytt kompressor 2007
      Ventilation

      Självdrag

      Skorsten

      Murad skorsten

      Radonkommentar

      Radonmätning från 2011 finns med ett årsmedelvärde på 110 Bq/m3. Gränsvärdet är 200 Bq/m3.

      Parkering

      Stenlagd uppfart med plats för 2-3 bilar.

      Uteplats

      Två härliga, insynsskyddade uteplatser i söder/västerläge. En stor altan med utgång från vardagsrummet samt en generös uteplats, delvis under tak i anslutning till entrén. Här finns även poolen samt ett fint växthus.

      Övriga byggnader

      Två förrådsbyggnader finns med el och belysning.

      TV/Internet

      Öppet fiber.

      Utförda renoveringar

      Bergvärme installerades 2001, kompressor byttes 2006/2007. Taket lades om 2005. Avloppsrör är bytta samt servisledningen är bytt ut till gatan 2007. Nordvästra sidan på huset dränerades om 2007 då även stenläggningen vid entrén gjordes om. Köket renoverades 2012. Poolen byggdes 2013. Badrum på övre plan renoverades 2014. Ny kamin på övre plan installerades 2017.

    • Pantsättningar & Inteckningar
      8st inteckningar på totalt 1 531 000 kr
    • Ekonomi
      Elkostnad
      3 356 kr/månad
      Vatten och avlopp
      583 kr/månad
      Renhållning
      240 kr/månad
      Summa driftskostnader
      4 179 kr/månad
      Personer i hushållet
      5
      Årlig elförbrukning
      25898 kWh/år

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Område

      Näsbypark är Täbys mest eftertraktade del. Framförallt för närheten till Värtan men även för villaområdets trivsamma karaktär med blandad bebyggelse. Här finns allt från toppmoderna villor till tidiga 1900-tals fastigheter. Vackra Näsby Slott erbjuder rum för möten, hotellverksamhet, festvåningsarrangemang, bröllop och aktiviteter såsom afternoon tea och after work. Vid Näsby Slott ligger även Friskis & Svettis. Närliggande Näsaängsbadet är mycket populärt sommartid. Intill badet finns även tennisbanor. Nära till Djursholms golfklubb och till el-ljusspåren i Altorp. För båtintresserade finns Näsbyvikens Båtsällskap med plats för 650 båtar.

      Mycket bra kommunikationer. Närmast är Roslagsbanans hållplats Näsby Allé. Även bra bussförbindelse med 619 till Täby Centrum.

      I Näsbypark Centrum finns bland annat Park Café och Café Gateau, matvaruaffär, flera butiker, apotek, restaurang, husläkare, samt ett populärt bibliotek.

      I Näsbypark finns många skolor, närmast är Slottsparksskolan (F-3). Även Norskolan (F-3) och Näsbyparksskolan (4-9). Här finns även Internationella engelska skolan. Det finns ett flertal förskolor, exempelvis Förskolan Sjökadetten som ligger nära. För detaljerad information se gärna www.taby.se

    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19270603)

      Rättigheter förmån

      Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

      Rättigheter last

      Officialservitut: Ledning

      Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

      Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld

    Områdesbeskrivning

    Näsbypark är Täbys mest eftertraktade del. Framförallt för närheten till Värtan men även för villaområdets trivsamma karaktär med blandad bebyggelse. Här finns allt från toppmoderna villor till tidiga 1900-tals fastigheter. Vackra Näsby Slott erbjuder rum för möten, hotellverksamhet, festvåningsarrangemang, bröllop och aktiviteter såsom afternoon tea och after work. Vid Näsby Slott ligger även Friskis & Svettis. Närliggande Näsaängsbadet är mycket populärt sommartid. Intill badet finns även tennisbanor. Nära till Djursholms golfklubb och till el-ljusspåren i Altorp. För båtintresserade finns Näsbyvikens Båtsällskap med plats för 650 båtar.

    Mycket bra kommunikationer. Närmast är Roslagsbanans hållplats Näsby Allé. Även bra bussförbindelse med 619 till Täby Centrum.

    I Näsbypark Centrum finns bland annat Park Café och Café Gateau, matvaruaffär, flera butiker, apotek, restaurang, husläkare, samt ett populärt bibliotek.

    I Näsbypark finns många skolor, närmast är Slottsparksskolan (F-3). Även Norskolan (F-3) och Näsbyparksskolan (4-9). Här finns även Internationella engelska skolan. Det finns ett flertal förskolor, exempelvis Förskolan Sjökadetten som ligger nära. För detaljerad information se gärna www.taby.se

    Ansvarig mäklare

    Karta

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!