Bagarevägen 4

Detaljer

• Beskrivning

  Entréplan

  ENTRÉ / HALL - Inbjudande, möblerbar hall med klinkergolv med vattenburen golvvärme och infällda spotlights i taket. Bra förvaring i garderob bakom skjutdörrar. I anslutning till hallen finns ett generöst förråd/klädkammare.

  KÖK - Stort platsbyggt kök från Puustelli med bänkskiva i granitsten. Mycket förvaring och gott om arbetsyta. I köket finns kyl och frys samt induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin och fläkt. Samtliga vitvaror är från Siemens. Klinkergolv med vattenburen golvvärme och infällda spotlights i taket. Utgång till härlig altan i österläge med sol till eftermiddagen.

  VARDAGSRUM / MATSAL- Härligt vardagsrum med ekparkett, infällda spotlights i taket och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp samt fin täljstenskamin. Utgång till det inglasade uterummet. I fil med vardagsrummet ligger den generösa matsalen med plats för många, även den med ekparkett. Här finns möjlighet att dela av rummet och skapa ytterligare ett sovrum.

  SOVRUM - Rymligt sovrum/kontor med parkettgolv.

  TVÄTTSTUGA - Nyrenoverad (2021) tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp och bänk med tvättho. Gott om förvaring i inbyggda skåp. Klinkergolv med el golvvärme. Infällda spotlights i taket. Utgång till trädgården. Här finns även bergvärmeanläggningen.

  BADRUM - Nyrenoverat (2021), stilrent stort badrum med klinkergolv med el golvvärme. Dusch, dubbelhandfat med kommod samt wc och jacuzzi. Infällda spotlights i taket.

  UTERUM - Mysigt inglasat uterum med frostbeständig klinker med el golvvärme. Skjutbara glaspartier. Här finns plats för både matbord och loungemöbler.

  Övre plan

  Fin ektrappa leder upp till övervåningen med infällda spotlights i taket.

  SÄLLSKAPSRUM - Rymligt allrum med parkettgolv och infällda spotlights i taket. Fint ljusinsläpp från tre fönster.

  SOVRUM - På detta plan finns tre bra sovrum varav ett master bedroom samt två st rymliga klädkammare.

  BADRUM - Helkaklat badrum med klinkergolv med el golvvärme. Här finns dusch, handfat med kommod samt wc.

• Fakta
  Fastighetsbeteckning

  TÄBY ENSTA 11:21

  Objektstyp

  Villa

  Typkod

  220 - Småhusenhet, bebyggd

  Adress

  Bagarevägen 4

  Postnummer

  187 32

  Postort

  Täby

  Distrikt

  Täby

  Område

  Ella park

  Boarea

  166.0 m²

  Boarea enligt

  Mätning

  Biarea

  25.0 m²

  Tomtareal/mark

  886.0 m²

  Tomtareal enligt

  Lantmäteriet

  Total areal

  886.0 m²

  Tomtbeskrivning

  Välskött trädgårdstomt med plana lekytor. Vackert anlagda planteringar med rosenbuskar, lavendel, syrenhortensia och gullvivor. Här finns även rabarber, svarta/röda vinbär, krusbär samt körbärsträd och äppelträd.

  Antal rum

  6

  Antal sovrum

  4

  Energideklaration

  Status: Energideklaration är utförd
  Utfördes: Fredag 4 sep 2020
  Energiklass: C
  

  Taxering

  Taxeringsår: 2022
  Taxeringsvärdet är: Fastställt
  Värderingsår: 1987
  Taxeringsvärde byggnad: 3 369 000 kr
  Taxeringsvärde totalt: 6 283 000 kr
  
• Byggnadsfakta
  Standardpoäng

  39

  Byggår

  1987

  Grund

  Krypgrund

  Tak

  Betongpannor

  Fasad

  Träpanel

  Fönster

  3 och 2-glasfönster isoler

  Utvändiga plåtarbeten

  Plåt

  Stomme

  Trä

  Bjälklag

  Trä

  Vatten

  Kommunalt vatten året om

  Avlopp

  Kommunalt avlopp

  Uppvärmning

  Bergvärme

  Värmeanläggning

  Ålder: 2012
  

  Ventilation

  Mekanisk frånluft

  Skorsten

  Skorsten av plåt

  Senast provtryckt

  Torsdag 12 maj 2022

  Radonkommentar

  Fastigheten är radonmätt med långtidsmätning 2020 till ett årsmedelvärde på 70 Bq/m³

  Parkering

  Isolerat garage som i dagsläget används som förråd. Carport och parkering med plats för två bilar framför garaget.

  Uteplats

  Inglasat uterum med frostbeständig klinker med el golvvärme. Här finns plats för både matbord och loungemöbler. Uterummet har öppningsbara glaspartier och utvändig belysning. Perfekt solläge i sydväst där man kan avnjuta vackra solnedgångar sommartid.

  Trädäckad altan i anslutning till uterummet i både söder och västerläge med härlig eftermiddagssol och kvällssol.

  Insynsskyddad altan med utgång från köket i österläge med sol från morgon - eftermiddag (sommaren)

  Övriga byggnader

  Mysig friggebod med parkettgolv och altan, perfekt som gästhus. Friggeboden är vinterbonad samt el är indraget. Byggd 2008.

  TV/Internet

  Huset är anslutet till fibernätet.

  Utförda renoveringar

  Fastigheten är löpande renoverad sedan 2000. För mer detaljerad information om utförda renoveringar se bifogad bilaga under DOKUMENT. Här följer några exempel på utförda renoveringar:

  • Bytt samtliga innerdörrar och ytterdörr 2009.

  • Renovering av hall med installation av ektrappa samt platsbyggnation av garderober 2011-2015.

  • Byggt inglasat uterum 2013.

  • Byggt altan utanför köket 2014.

  • Takomläggning på fastighetens samtliga byggnader 2018. Nya stup- och hängrör.

  • Totalrenovering av badrum och tvättstuga nedre plan 2021.

• Pantsättningar & Inteckningar
  3st inteckningar på totalt 750 000 kr
• Ekonomi
  Elkostnad

  2 296 kr/månad

  Vatten och avlopp

  246 kr/månad

  Renhållning

  229 kr/månad

  Summa driftskostnader

  2 771 kr/månad

  Fastighetsskatt

  8 874 kr/år

  Personer i hushållet

  2

  Årlig elförbrukning

  12500 kWh/år

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

• Område

  Ella park är en härlig del av Täby som består huvudsakligen av villabebyggelse. Det är ett barnvänligt område med närhet till lekplatser, förskolor, skolor och mataffär. I direkt närhet finns fina promenadstråk och motionsslingor med elljusspår. Bra kommunikationer med buss från Turebergsvägen (vid Willys) till närliggande Täby centrum. Även närhet till Roslagsbanans hållplats Ensta station (ca 12 min gångväg). In till Östra station tar det ungefär 12-15 min. Flera skolor och förskolor att välja mellan. För mer information om skolor och förskolor se Täby kommuns hemsida: www.taby.se

• Rättigheter & Belastningar

  Planer och bestämmelser

  Ella Park, Detaljplan (Beslutsdatum: 20181001, Registreringsdatum: 20190522)