Askrikevägen 2

Detaljer

• Beskrivning

  Den separata entrén/farstun ger ett kapprum med mycket plats för ytterkläder och en inbyggd garderob. Härifrån träder du in i en rymlig hall med plats för sittmöbler och förvaring kring trapphuset. Till vänster finns en gäst-wc.

  Genomgångslösningen gör det enkelt att röra sig mellan kök, vardagsrum och hall. Vardagsrummet bjuder på stora luftiga ytor över två rumsdelar, och de stora fönstren ger panoramavy mot uteplatserna och trädgården i det här underbara rummet. Från vardagsrummet når du stora altanen i söder och den västra uteplatsen under balkongen.

  Den centrala placeringen av köket och matsalen gör den här avdelningen till husets hjärta, med smakfull inredning från 2019, inklusive köksö och rostfri maskinpark med vinkyl. Interiören kontrasteras av vitt kakel och bänkskivor i svart granit, och i taket sitter infällda spotlights. Utgången till altanen gör det enkelt att duka ut måltider och grilltillbehör på sommaren.

  Mot den östra sidan ligger två rejäla sovrum, ett av dem med stort fönster mot baksidan och det andra med utsikt mot öster. Från matsalen når du även ett rum som leder in till tvättstugan, med en hel garderobsvägg. Detta rum kan användas som sovrum eller hobbyrum. Tvättstugan är fin och fungerar även som extra duschrum.

  På övre plan finns inte mindre än två allrum, ett mindre vid trapphuset och ett större som öppnar upp bortanför badrummet. Båda har takfönster och vit takpanel vilket skapar en väldigt ljus miljö i dessa mysiga sällskapsrum. Det mindre kan med fördel fungera som arbetsplats, det större som barnens vardagsrum för kompishäng, spel och tv.

  Det största sovrummet har en hel gavel för sig själv och är ett lyxigt master bedroom, med både takfönster och inbyggd garderob med skjutdörrar. Rummet har även utgång till balkongen som har härligt västerläge med kvällssol. På motsatt gavelsida ligger två bra barnrum med plats för skrivbord och förvaring förutom säng.

  I mitten ligger det stora badrummet, helkaklat i vitt och med klinker. Förutom wc och badkar finns en dusch samt handfat med kommod. Mittemot badrummet finns en bastu och längs allrummet har du både klädkammare och förråd.

• Fakta
  Fastighetsbeteckning

  TÄBY NÄSBYPARK 13:16

  Objektstyp

  Villa

  Typkod

  220 - Småhusenhet, bebyggd

  Adress

  Askrikevägen 2

  Postnummer

  183 51

  Postort

  Täby

  Distrikt

  Täby

  Område

  Näsbypark

  Boarea

  216.0 m²

  Boarea enligt

  Mätning 2023-01-10

  Biarea

  42.0 m²

  Tomtareal/mark

  1130.0 m²

  Tomtareal enligt

  Lantmäteriet

  Total areal

  1130.0 m²

  Tomtbeskrivning

  Tomten på 1130 kvm utgör en underbar trädgård där det växer lavendel, fjärilsbuske, syrener och buxbom, samt en vinbärsbuske, ett plommonträd (Victoria) och ett äppelträd (aroma). Det finns även ett trädgårdsland förutom örtagården.

  Antal rum

  8

  Antal sovrum

  5

  Energideklaration

  Status: Energideklaration är utförd
  Utfördes: Fredag 24 feb 2023
  Energiklass: D
  

  Taxering

  Taxeringsår: 2023
  Taxeringsvärdet är: Fastställt
  Värderingsår: 1974
  Taxeringsvärde byggnad: 4 065 000 kr
  Taxeringsvärde totalt: 7 880 000 kr
  
• Byggnadsfakta
  Standardpoäng

  42

  Byggår

  1974

  Om-/tillbyggnadsår

  2015

  Grund

  Krypgrund/Plintgrund

  Tak

  Betongpannor/Plåt

  Fasad

  Träpanel/Tegel

  Fönster

  3-glasfönster isoler, 2-glasfönster isoler

  Utvändiga plåtarbeten

  Plåt

  Stomme

  Trä

  Bjälklag

  Trä

  Vatten

  Kommunalt vatten året om

  Avlopp

  Kommunalt avlopp

  Uppvärmning

  Bergvärmepump

  Värmeanläggning

  Ålder: 2013
  

  Ventilation

  Mekanisk frånluft

  Huvudsäkring

  25 A

  Radonkommentar

  Fastigheten är radonmätt med långtidsmätning 2022-10-04 - 2022-12-17 till ett årsmedelvärde på 80 Bq/m³

  Parkering

  Dubbelgarage samt plats för tre bilar framför garaget.

  Övriga byggnader

  Friggebod med isolerat golv.

  TV/Internet

  Fiber finns indraget.

  Utförda renoveringar

  Fastigheten är fortlöpande renoverad sedan 2000. För mer detaljerad information om utförda renoveringar se bifogad bilaga upprättad av säljaren under DOKUMENT.

• Pantsättningar & Inteckningar
  12st inteckningar på totalt 1 500 000 kr
• Ekonomi
  Elkostnad

  2 889 kr/månad

  Vatten och avlopp

  205 kr/månad

  Renhållning

  234 kr/månad

  Summa driftskostnader

  3 328 kr/månad

  Fastighetsskatt

  9 287 kr/år

  Beskrivning av kostnader

  Den totala elkostnaden avser både hushållsel samt uppvärmning och är inklusive allt (elhandel, nätavgift, energiskatt och moms). Beräkningen är enligt elpriset den 7/3/ 2023.

  Personer i hushållet

  2

  Årlig elförbrukning

  15329 kWh/år

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Område

  Näsbypark är Täbys mest eftertraktade del. Framförallt för närheten till Värtan men även för områdets trivsamma karaktär med blandad bebyggelse.

  Fastigheten ligger endast ett par minuters promenad från Näsbypark Centrum där bland annat Park Café och Café Gateau, matvaruaffär, flera butiker, apotek, restaurang, husläkare samt ett populärt bibliotek finns.

  Närliggande, vackra Näsby Slott erbjuder rum för möten, hotellverksamhet, festvåningsarrangemang, bröllop och aktiviteter såsom afternoon tea och after work. Vid Näsby Slott ligger även SATS. För båtintresserade finns Näsbyvikens Båtsällskap med plats för 650 båtar.

  På kort promenadavstånd finns Näsaängsbadet som är mycket populärt sommartid. Intill badet finns även tennisbanor.

  Även närhet till Djursholms golfklubb och till el-ljusspåren i Altorp.

  Mycket bra kommunikationer. Närmast är Roslagsbanans hållplats Näsby Park Centrum. Även bra bussförbindelse med 619 till Täby Centrum.

  Det finns många skolor i området, närmast är Näsbyparksskolan (4-9). Även Norskolan (F-3) och Slottsparksskkolan (F-3) ligger nära. Här finns även Internationella engelska skolan. Det finns ett flertal förskolor, exempelvis Förskolan Sjökadetten. För detaljerad information se gärna www.taby.se

• Rättigheter & Belastningar

  Planer och bestämmelser

  Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1937-12-03, Senast ändrad: 2005-03-18)

  Rättigheter last

  Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING

  Avtalsrättigheter

  Avtalsservitut VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD