Norrhagsvägen 20

165.0 m2

5 rum

Högsta bud

12 050 000 kr

Budlista

1 tor 16 maj 15:33 12 050 000 kr
2 tor 16 maj 15:22 12 025 000 kr
1 ons 15 maj 13:43 11 975 000 kr
  • Beskrivning

    Med idylliskt läge i lugna villakvarter ligger denna vackra sekelskiftesdröm med bevarad äldre charm. Villan är i mycket bra skick efter varsamma renoveringar och erbjuder generösa sällskapsrum, 3 meter i takhöjd, 4 vackra kakelugnar och ett modernt välutrustat kök i matchande stil. Stora fina fönster med spröjs och bevarad snickarglädje. Stor, fin och barnvänlig trädgårdstomt med blommande växter och ett flertal äppelträd. Låg driftskostnad med bergvärme. Den oinredda vinden ger möjlighet till ytterligare trivsam bostadsyta. Sammantaget en otroligt charmig villa man gärna längtar hem till.

    Detaljer

    • Beskrivning

      Ett verkligt tillfälle att förvärva en av Enebybergs absolut vackraste och charmigaste fastigheter!

      Entréplan

      ENTRÉ / HALL - Ljus välkomnande entré med kapprum intill, grått kalkstensgolv med golvvärme. Entrén, med platsbyggd förvaring, öppnar upp mot en möblerbar inre hall . Här finns gästtoaletten.

      VARDAGSRUM - Underbart vackert vardagsrum med stort burspråk och en stilig fungerande kakelugn. Härlig rymd och luftig känsla tack vare takhöjd på 3 m och det fina ljuset från burspråket. Parkettgolv.

      MATSAL - I fil med vardagsrummet ligger den rymliga matsalen, som har plats för stora middagssällskap. Även här finns en fin kakelugn. Vackra fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Parkettgolv.

      KÖK - En klassisk serveringsgång med rymliga skåp leder in till det trivsamma köket. Köket är varsamt renoverat och moderniserat i äldre klassisk stil. Platsbyggda snickerier från Lidhults Kök med bänkskiva av granit. Fullt maskinellt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Här finns även ett riktigt skafferi som rymmer det mesta. Matplats för ca 4-6 personer. Parkettgolv.

      Övre plan

      SOVRUM - På övre plan finns 3 stora, härliga sovrum med fin utsikt över grannskapet. Två av sovrummen har kakelugn och ett har utgång till en solig härlig balkong.

      BADRUM - Kaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Duschhörna och handfat med kommod.

      RÅVIND - Stort utrymme där bara fantasin sätter gränsen. I dagsläget används det som förvaring men kan lätt göras om till ett extra stort sovrum/gästrum/ungdomsrum.

      KÄLLARE - Här finns en fin tvättstuga från 2014 , hobbyrum, matkällare samt utgång till garaget.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning

      DANDERYD HÄGERN 1

      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress

      Norrhagsvägen 20

      Postnummer
      182 47
      Postort

      Enebyberg

      Distrikt

      Danderyd

      Område

      Enebyberg

      Boarea
      Ca ~165.0 m2
      Boarea enligt

      Mätning

      Boareabeskrivning

      Enligt uppmätning maj 2019.

      Biarea
      69.0 m2
      Tomtareal/mark
      1573.0 m2
      Tomtareal enligt

      Lantmäteriet

      Total areal
      1573.0 m2
      Tomtbeskrivning

      Underbar, solig, och barnvänlig tomt med stora lekytor. I den grönskande trädgården finns bland annat en härlig äppellund som ger riklig äppelskörd, nuvarande ägare mustade äpplena i fjol. Här växer även smultron, fina syrenbuskar, forsythia, vitsippor och liljekonvalj.

      Antal rum
      5
      Antal sovrum
      3
      Max antal sovrum
      4
      Taxering
      Taxeringsår: 2019
      Taxeringsvärdet är: Fastställt
      Värderingsår: 2019
      Taxeringsvärde byggnad: 2 540 000 kr
      Taxeringsvärde totalt: 7 053 000 kr
    • Byggnadsfakta
      Standardpoäng
      29
      Byggår
      1912
      Grund

      Grundsula

      Tak

      Taktegel. Omlagt 2009 med ny papp, ny läkt och lagt tillbaks de gamla fina pannorna.

      Fasad

      Liggande träpanel

      Fönster

      2-glasfönster

      Utvändiga plåtarbeten

      Plåt

      Stomme

      Trä

      Bjälklag

      Trä

      Vatten

      Kommunalt vatten året om

      Avlopp

      Kommunalt avlopp

      Uppvärmning

      Bergvärmepump installerad 2005

      Ventilation

      Självdrag

      Skorsten

      Murad skorsten

      Radonkommentar

      Långtidsmätning utförd 1999. Mätresultat 80 Bq/m³, gränsvärde 200 Bq/m³.

      Parkering

      Garage i källaren med plats för en bil. Garageinfart med plats för ytterligare 2-3 bilar.

      Uteplats

      Underbar, skyddad syrenberså med plats för en stor matgrupp. Ytterligare möjlighet till flera soliga uteplatser i trädgården.

      Övriga byggnader

      Friggebod och en vedbod.

      Utförda renoveringar

      2018 - Ommålning av inre hall på entréplan. Ny tvättmaskin.

      2017 - Ny el övervåning och i entréhall. Renovering av tak, väggar, golv och snickerier i samtliga sovrum, i entréhall och i trappan. Bytt samtliga elcentraler och bytt utebelysning.

      2014 - Renovering av tvättstuga.

      2014 - Renovering av förstukvist.

      2012 - Dränering.

      2011 - Målning av fasad åt söder.

      2009 - Nytt tak med ny papp och ny läkt. De gamla pannorna återplacerades.

      2005 - Bergvärme installerades.

      2003 - Nytt kök.

      2001 - Renovering av gästtoalett.

      1998 - Renovering av badrum på övre plan.

    • Pantsättningar & Inteckningar
      20st inteckningar på totalt 8 840 000 kr
    • Ekonomi
      Elkostnad
      2 500 kr/månad
      Vatten och avlopp
      667 kr/månad
      Renhållning
      215 kr/månad
      Summa driftskostnader
      3 381 kr/månad
      Personer i hushållet
      4
      Årlig elförbrukning
      19574 kWh/år

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Område

      Lugnt beläget i idylliskt villakvarter endast några minuters promenad till Eneby Torg med bland annat mataffärer, apotek, vårdcentral, bibliotek och mysiga Café Kardemumma. Även närhet till både Enebyängen med affärer och restauranger samt Mörby Centrum och Täby Centrum. Mycket bra kommunikationer med ett flertal bussar från Enebytorg och endast några minuters promenad till Roslags Näsby station och Roslagsbanan. I området finns även Rinkebyskogen och Enebybergs IP med tennishall, ishall, fotbollsplaner, och motionsspår. Flertalet skolor och förskolor på promenadavstånd.

    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Nordöstra Enebyberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740522)

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning

      Planer och bestämmelser

      Hägern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19361105)

      Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

      Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld

    Områdesbeskrivning

    Lugnt beläget i idylliskt villakvarter endast några minuters promenad till Eneby Torg med bland annat mataffärer, apotek, vårdcentral, bibliotek och mysiga Café Kardemumma. Även närhet till både Enebyängen med affärer och restauranger samt Mörby Centrum och Täby Centrum. Mycket bra kommunikationer med ett flertal bussar från Enebytorg och endast några minuters promenad till Roslags Näsby station och Roslagsbanan. I området finns även Rinkebyskogen och Enebybergs IP med tennishall, ishall, fotbollsplaner, och motionsspår. Flertalet skolor och förskolor på promenadavstånd.

    Ansvarig mäklare

    Karta

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!