Kvarntorpsvägen 16

131.0 m2

5 rum

Utgångspris

7 500 000 kr
  • Beskrivning

    Vill du bo nära utmärkta kommunikationer i en trevlig familjevilla? Här bor du nära bra skolor, skog, hav, idrottsplatser och Täby Centrum. Villan är på totalt 226 m² och har öppen spis, bastu och ett härligt stort och ljust vardagsrum. Modernt kök med rejäl matplats. På den lättskötta inhägnade trädgårdstomten finns en solig uteplats och en mysig lekstuga.

    Detaljer

    • Beskrivning

      Entréplan

      HALL Välkomnande och rymlig hall med kapphängare. Fint klinkergolv. Här finns även gäst-wc.

      VARDAGSRUM Undebart ljust och vackert vardagsrum med stora fönsterpartier och härlig utsikt över den fina tomten och uteplatsen. Rummet om ca 50 m² är planerat i vinkel med en murad öppen spis i vinkeln. I rummet finns gott om plats för soffgrupper och matsals- grupp. Parkettgolv. Utgång till uteplatsen.

      KÖK Modernt och välutrustat kök med stor matplats/matrum. I köket finns induktionshäll, kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn och fläkt. Parkettgolv.

      SOVRUM Tre rymliga sovrum, samtliga med bra förvaring i stora gardrober. Parkettgolv. Ett fjärde sovrum går lätt att ordna genom att återställa original- planlösningen där det fanns ett sovrum invid köket. Där finns nu den stora matplatsen. Köket kommer ändå att ha utrymme för matplats.

      BADRUM Kaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Här finns badkar och tvättställ med kommod. Inbyggda spotlights i taket.

      TVÄTTSTUGA Intill köket ligger tvättstugan med klinkergolv. Här finns tvättmaskin och torktumlare. Värmepannan och garderober finns också i tvättstugan samt en praktisk groventré med en separat toalett.

      Nedre plan.

      ALLRUM Stort och mysigt allrum ca 25 m². Passar utmärkt som TV-rum, sällskapsrum för familjens barn/ungdomar eller hobbyrum. Klinkergolv.

      BASTU - RELAX Relaxdel med bastu och dusch. Renoverat 2015 med ny mosaik på väggar och klinkergolv med golvvärme.

      FÖRRÅD Det finns ovanligt mycket plats för förvaring i tre stora förrådsrum, varav ett även används som verkstad/snickarbod.

      GARAGE Garage med plats för en bil. Motordriven garageport.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning

      Täby Lahäll 5:20

      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress

      Kvarntorpsvägen 16

      Postnummer
      183 55
      Postort

      Täby

      Distrikt

      Täby

      Område

      Lahäll

      Boarea
      Ca ~131.0 m2
      Boarea enligt

      Lantmäteriet

      Biarea
      95.0 m2
      Tomtareal/mark
      909.0 m2
      Tomtareal enligt

      Lantmäteriet

      Total areal
      909.0 m2
      Tomtbeskrivning

      Fin trädgårdstomt med stor gräsmatta, äppelträd, plommonträd och krusbärsbuskar.

      Antal rum
      5
      Antal sovrum
      3
      Energideklaration
      Status: Energideklaration är utförd
      Utfördes: Måndag 2 apr 2018
      Energiprestanda: 174 kWh/m2
      Energiklass: G
      Taxering
      Taxeringsår: 2018
      Taxeringsvärdet är: Fastställt
      Värderingsår: 1961
      Taxeringsvärde byggnad: 1 652 000 kr
      Taxeringsvärde totalt: 4 338 000 kr
    • Byggnadsfakta
      Standardpoäng
      29
      Byggår
      1961
      Grund

      Platta på mark

      Tak

      Papp, nytt 2014

      Fasad

      Puts och tegel

      Fönster

      2-glasfönster och några 3-glas

      Utvändiga plåtarbeten

      Galvaniserad målad plåt

      Stomme

      Lättbetong

      Bjälklag

      Lättbetong

      Vatten

      Kommunalt vatten året om

      Avlopp

      Kommunalt avlopp

      Uppvärmning

      El - vattenburen värme

      Värmeanläggning
      Ålder: 2001
      Ventilation

      Självdrag

      Skorsten

      Murad skorsten

      Parkering

      Garage med plats för 1 bil. Motordriven garageport.

      Uteplats

      Solig stenlagd uteplats i söderläge. Här finns plats för stor matgrupp, loungemöbler och solstolar.

      Övriga byggnader

      Lekstuga.

      TV/Internet

      TV: Ansluten till fibernät. Internet: Ansluten till fibernät.

    • Pantsättningar & Inteckningar
      8st inteckningar på totalt 3 670 000 kr
    • Ekonomi
      Elkostnad
      4 013 kr/månad
      Vatten och avlopp
      327 kr/månad
      Renhållning
      208 kr/månad
      Summa driftskostnader
      4 549 kr/månad
      Fastighetsskatt
      7 812 kr/år
      Personer i hushållet
      4
      Årlig elförbrukning
      35000 kWh/år

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Område

      Lugnt attraktivt läge med närhet till fina grönområden och Djursholms Golfbana. Nära Stora Värtan, Näsbyviken och Näsbyvikens småbåtshamn. Mycket goda kommunikationer med buss mot Danderyds sjukhus, hållplats vid Lahällspåfarten E18. Även nära till Roslagsbanan, hållplats Lahäll. Bra närservice finns exempelvis i ICA Allén i Näsbypark och Näsbypark Centrum. Det finns ett fletal skolor och förskolor. För mer information seTäby kommuns hemsida www.taby.se.

    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19270603)

      Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

      Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld

    Områdesbeskrivning

    Lugnt attraktivt läge med närhet till fina grönområden och Djursholms Golfbana. Nära Stora Värtan, Näsbyviken och Näsbyvikens småbåtshamn. Mycket goda kommunikationer med buss mot Danderyds sjukhus, hållplats vid Lahällspåfarten E18. Även nära till Roslagsbanan, hållplats Lahäll. Bra närservice finns exempelvis i ICA Allén i Näsbypark och Näsbypark Centrum. Det finns ett fletal skolor och förskolor. För mer information seTäby kommuns hemsida www.taby.se.

    Ansvarig mäklare

    Karta

    Täby Lahäll 5:20

    Kvarntorpsvägen 16
  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!