Drakskeppsvägen 32A

223.0 m2

7 rum

Utgångspris

18 900 000 kr
  • Beskrivning

    Med fantastiskt läge på Viggbyholms soliga sjösida ligger denna arkitektritade moderna villa med hänförande sjöutsikt över Värtan. Suverän planlösning med fem bra sovrum och generös sällskapsdel i öppen planlösning med det stilrena köket. Stora panoramafönster i söderläge ger ett underbart ljus och fri sjöutsikt. En helt magisk takterrass om ca 90 m² med vidsträckt sjöutsikt. Villan är gediget byggd i betong, med exklusiva materialval och smakfull design. Ett verkligt drömhem!

    Detaljer

    • Beskrivning

      Välkommen till denna exklusiva villa ritad av arkitekt Patrik Windisch. Med tomtens fantastiska läge och sjöutsikt skapades en modern, stilren villa med plats för stor familj och generösa ytor för många gäster. Stora fönsterpartier samt en takhöjd på 2,6 m ger ett härligt ljus och luftig känsla. Vattenburen golvvärme i hela huset.

      Entréplan

      HALL/ENTRÉ

      Ljus och välkomnande hall med bra förvaring i stor skjutdörrsgarderob. Klinkergolv. I den inre delen av hallen finns ytterligare ett par garderober och under trappan finns ett förråd. Vacker ektrappa med räcke av stål/ek leder upp till de övre planen.

      SOVRUM

      på entréplanet finns fyra väldisponerade sovrum. Parkettgolv.

      BADRUM - BASTU

      Stort exklusivt badrum med inbyggt badkar, två duschar, dubbelhandfat, toalett, handdukstork samt en bastu. Utgång till trädgården.

      GÄST-WC

      Mellan två av de större sovrummen finns en separat toalett.

      TVÄTTSTUGA

      Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt bra förvaring i rymliga skåp. I tvättstugan finns även värmepannan. Utgång till husets baksida.

      Mellanplan

      VARDAGSRUM - KÖK - MATSAL

      Merparten av villans mellanplan är en öppen planlösning bestående av ett underbart ljust vardagsrum med öppen spis och balkong, en generös matsalsdel med plats för många gäster samt ett modernt och välutrustat kök med köksö. De stora panoramafönstren utefter hela sydsidan ger ett fantastiskt ljus och den fina sjöutsikten bidrar starkt till en härlig trivselkänsla och exklusivitet. Köket är modernt och stilrent. Här finns inbyggd mikro och inbyggd ugn, kyl, frys, diskmaskin samt en köksö med 90 cm induktionshäll. Vatten/avlopp finns förberett i köksön om man önskar komplettera med en extra ho.

      SOVRUM - BADRUM

      På mellanplanet finns villans femte sovrum, ett master bedroom med stor klädkammare samt badrum en suite. I badrummet finns toalett, handfat och dusch. Även en handdukstork.

      Takvåning

      PENTHOUSE

      Ett trivsamt sällskapsrum med hel fönstervägg i söderläge med härlig sjöutsikt. Utgång till takterrassen.

      TAKTERRASS

      Helt makalös takterrass med sol från morgon till kväll och en underbar sjöutsikt över Värtan och grannskapet. På ca 90 m² ryms det mesta man kan önska sig av en uteplats. Här kan man avnjuta en en härlig middag på den rymliga matplatsdelen. Givetvis har man även grillen här. Det finns även gott om plats för sittgrupper, loungemöbler, solstolar, hammock och mer därtill. Sammantaget en fantastisk plats för familj och vänner att umgås och ha det trivsamt.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning

      TÄBY VIGGBYHOLM 91:14

      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress

      Drakskeppsvägen 32A

      Postnummer
      183 63
      Postort

      Täby

      Distrikt

      Täby

      Område

      Viggbyholm - Sjösidan

      Boarea
      Ca ~223.0 m2
      Boarea enligt

      Säljaren

      Tomtareal/mark
      1083.0 m2
      Tomtareal enligt

      Lantmäteriet

      Total areal
      1083.0 m2
      Tomtbeskrivning

      Uppvuxen, lättskött och solig tomt med plan gräsmatta. Här växer bl.a. vackra syrener, björnbärsbuskar, hallon och smultron.

      Antal rum
      7
      Antal sovrum
      5
      Taxering
      Taxeringsår: 2019
      Taxeringsvärdet är: Fastställt
      Värderingsår: 2019
      Taxeringsvärde byggnad: 5 000 000 kr
      Taxeringsvärde totalt: 9 181 000 kr
    • Byggnadsfakta
      Standardpoäng
      31
      Byggår
      2009
      Grund

      Betongplatta

      Tak

      Plåt

      Fasad

      Puts

      Fönster

      3-glasfönster

      Utvändiga plåtarbeten

      Galvaniserad målad plåt

      Stomme

      Betong

      Bjälklag

      Betong

      Vatten

      Kommunalt vatten året om

      Avlopp

      Kommunalt avlopp

      Uppvärmning

      Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning

      Ventilation

      Mekanisk frånluftsventilation med återvinning

      Skorsten

      Murad skorsten

      Parkering

      Rymlig parkeringsplats med utrymme för ett flertal bilar. Det finns ett gällande bygglov från 2018 gällande uppförande av carport/förråd om 51 m² byggnadsarea. Bygglovet gäller under förutsättning att arbetet påbörjas senast 2020-05-15 och slutförs senast 2023-05-15.

      Uteplats

      Underbart solig takterrass om ca 90 m² med hänförande sjöutsikt över Värtan. Terrassen är rejält tilltagen med gott om plats för matgrupper, loungemöbler, solstolar och grill. Här trivs hela familjen och vid fest är terrassen givetvis den naturliga samlingsplatsen. Optimalt solläge där man kan njuta av solen från tidig morgon till sena kvällen. Bredvid entrén finns även en stenlagd uteplats med plats för en sittgrupp.

      TV/Internet

      Ansluten till fibernät.

    • Pantsättningar & Inteckningar
      14st inteckningar på totalt 12 000 000 kr
    • Ekonomi
      Elkostnad
      3 056 kr/månad
      Vatten och avlopp
      439 kr/månad
      Renhållning
      240 kr/månad
      Summa driftskostnader
      3 735 kr/månad
      Personer i hushållet
      4
      Årlig elförbrukning
      24450 kWh/år

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Område

      Lugnt attraktivt läge på Viggbyholms solsida med fina Lorensviksparken straxt nedanför. Där finns en bra lekplats, boulebana och en härlig strandpromenad. I området finns Viggbyholms småbåtshamn, rackethall, ishall, fotbollsplan och Viggbyholms Herrgård med ridhus och stall endast några minuters promenad från huset. Populära badstränder finns i närheten, Hägernäs Strand eller Näsaängsbadet i Näsbypark är flitigt besökta av barnfamiljer. Det finns även ett flertal mindre stränder och klippbad på promenadavstånd.

      Bra bussförbindelse till Täby Centrum. Nära till hållplats på Drakskeppsvägen, ett stenkast från huset. Bussen stannar vid Näsbyparks Centrum där även Roslagsbanan finns.

      Närmaste skolor är Drakskeppsskolan F-5 och Viggbyskolan F-5 samt Bergtorpsskolan åk 6-9. Närmaste förskola är Pilfinken som ligger på Per Sundbergs väg. Det finns ett flertal skolor och förskolor inom räckhåll. För detaljerad information om dessa, se www.taby.se

    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19350716)

      Rättigheter last

      Officialservitut: Utfart

    Områdesbeskrivning

    Lugnt attraktivt läge på Viggbyholms solsida med fina Lorensviksparken straxt nedanför. Där finns en bra lekplats, boulebana och en härlig strandpromenad. I området finns Viggbyholms småbåtshamn, rackethall, ishall, fotbollsplan och Viggbyholms Herrgård med ridhus och stall endast några minuters promenad från huset. Populära badstränder finns i närheten, Hägernäs Strand eller Näsaängsbadet i Näsbypark är flitigt besökta av barnfamiljer. Det finns även ett flertal mindre stränder och klippbad på promenadavstånd.

    Bra bussförbindelse till Täby Centrum. Nära till hållplats på Drakskeppsvägen, ett stenkast från huset. Bussen stannar vid Näsbyparks Centrum där även Roslagsbanan finns.

    Närmaste skolor är Drakskeppsskolan F-5 och Viggbyskolan F-5 samt Bergtorpsskolan åk 6-9. Närmaste förskola är Pilfinken som ligger på Per Sundbergs väg. Det finns ett flertal skolor och förskolor inom räckhåll. För detaljerad information om dessa, se www.taby.se

    Ansvarig mäklare

    Karta

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!