Catalinabacken 6

88.0 m2

3 rum

Utgångspris

6 750 000 kr
  • Beskrivning

    Med ett högt läge i huset och hänförande vidsträckt sjöutsikt ligger denna välplanerade gavellägenhet. Härlig sällskapsdel och matplats i öppen planlösning där ljuset flödar in och den oslagbara sjöutsikten nås genom de stora fönsterpartierna. Två bra sovrum varav det ena med rymlig klädkammare. Stilrent vitt kök med granitskiva. Välskött förening med god ekonomi. Garage i huset med access från entréplanet. Föreningen har även en gästlägenhet som går att hyra.

    Sammantaget ett helt underbart boende i toppskick med ett ypperligt läge i Hägernäs Strand.

    Detaljer

    • Beskrivning

      HALL - Rymlig och möblerbar hall med bra plats för ytterkläder i stor garderob med skjutdörrar i spegelglas. Grått klinkergolv och vitmålade väggar.

      VARDAGSRUM - Ljust och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck som gör att ljuset flödar in och man når den oslagbara sjöutsikten genom de stora fönsterpartierna. Vitmålade väggar samt ekparkett. Utgång till den inglasade balkongen.

      BALKONG - Stor härlig inglasad balkong om hela 12 m² med gott om plats för sittmöbler. Fantastisk utsikt över Värtan in mot Stockholm.

      KÖK - Stilrent kök med bra förvaring och rymlig matplats i anslutning. Vita skåpsluckor och bänkskiva i svart granit. I köket finns kyl och frys i fullhöjd, spishäll, ugn, mikro, diskmaskin och spisfläkt. Samtliga vitvaror är från Siemens. Ekparkett.

      SOVRUM - Två bra sovrum, varav ett större master bedroom med klädkammare. Det andra sovrummet intill har en garderob med skjutdörrar. Båda sovrummen har vitmålade väggar och ekparkett.

      BADRUM - Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns dusch med glasvägg, toalett, handfat med kommod, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Rymlig förvaring i överskåp. Praktisk bänkskiva.

    • Fakta
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr

      6601 / 61601

      Adress

      Catalinabacken 6

      Postnummer
      183 68
      Postort

      Täby

      Område

      Hägernäs Strand

      Boarea
      88.0 m2
      Boarea enligt

      Bostadsrättsföreningen

      Antal rum
      3
      Antal sovrum
      2
      Energideklaration
      Status: Energideklaration är utförd
      Energiklass: C

      Energiprestanda 76 kWh/m²

      Bostadsrättsföreningen
      Namn

      Brf Catalinahöjden

      Byggår

      2012

      Hiss
      Ja
      Våning
      6 av 9
      Inre rep.fond
      Inre reparationsfond saknas
      Andelstal

      1,43030

      Byggnaden
      Allmän information

      Föreningen består av två hus, Kanslihusgränd 5 och Catalinabacken 6, med totalt 69 bostadsrättslägenheter.

      Värme- och ventilationsanläggning

      Frånluftsvärmepump och fjärrvärme.

      Övriga utrymmen

      Förråd och barnvagnsrum finns i entréplan. Föreningen har en gästlägenhet i huset om 2 rok som går att hyra.

      TV/Internet

      TV och bredband via telia. Kostnad 212 kr/månad.

    • Byggnadsfakta
      Byggår
      2012
      Parkering

      Parkeringsgarage under husen. Föreningen har 69 st garageplatser samt 19 st parkeringsplatser utomhus. Besöksparkering finns inom området.

      Garage kan hyras för 900 kr/månad. Parkering utomhus kostar 300 kr/månad. (fn finns lediga platser)

      TV/Internet

      TV och bredband via telia. Kostnad 212 kr/månad.

    • Föreningen
      Bostadsrättsföreningen
      Namn

      Brf Catalinahöjden

      Byggår

      2012

      Hiss
      Ja
      Våning
      6 av 9
      Inre rep.fond
      Inre reparationsfond saknas
      Andelstal

      1,43030

      Byggnaden
      Allmän information

      Föreningen består av två hus, Kanslihusgränd 5 och Catalinabacken 6, med totalt 69 bostadsrättslägenheter.

      Värme- och ventilationsanläggning

      Frånluftsvärmepump och fjärrvärme.

      Övriga utrymmen

      Förråd och barnvagnsrum finns i entréplan. Föreningen har en gästlägenhet i huset om 2 rok som går att hyra.

      TV/Internet

      TV och bredband via telia. Kostnad 212 kr/månad.

    • Ekonomi
      Månadsavgift
      4 364 kr/månad
      Hushållsel
      349 kr/månad
      Varmvatten
      45 kr/månad
      Telia Bredband och TV
      212 kr/månad
      Summa driftskostnader
      606 kr/månad

      Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning.

      Personer i hushållet
      2
      Överlåtelseavgift
      1 180 kr betalas av köparen
      Pantsättningsavgift
      470 kr

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Område

      Hägernäs Strand är ett av norra Stockholms mest eftertraktade områden. En unik skärgårdsmiljö vid Värtan/Hägernäsviken som erbjuder ett modernt och lugnt boende med fin natur och långa strandpromenader. Här har JM, mellan 2003 och 2013, uppfört ett exklusivt bostadsområde bestående av 782 lägenheter fördelat på 15 bostadsrättsföreningar. I närheten finns bl.a. ishall, fotbollsplan, tennishall och ett stenkast bort finns en fin badstrand. Med badrocksavstånd till stranden lockar kanske ett morgondopp före frukosten. Besök gärna någon av de trevliga serveringarna, exempelvis populära Restaurang Pont på Catalinatorget med fin utsikt över Hägernäsviken. Här kan gäster även lägga till med båten vid bryggan. För golfintresserade finns ett flertal golfbanor inom 10-15 minuters bilfärd.

      KOMMUNIKATIONER

      Endast några minuters promenad från huset finns busshållplatser för 604 och 629 som tar dig till Täby Centrum, Mörby Centrum och Danderyds Sjukhus. Även Roslagsbanan finns på promenadavstånd vid Hägernäs Centrum. Den tar dig till Täby Centrum och vidare till Östra station.

    Områdesbeskrivning

    Hägernäs Strand är ett av norra Stockholms mest eftertraktade områden. En unik skärgårdsmiljö vid Värtan/Hägernäsviken som erbjuder ett modernt och lugnt boende med fin natur och långa strandpromenader. Här har JM, mellan 2003 och 2013, uppfört ett exklusivt bostadsområde bestående av 782 lägenheter fördelat på 15 bostadsrättsföreningar. I närheten finns bl.a. ishall, fotbollsplan, tennishall och ett stenkast bort finns en fin badstrand. Med badrocksavstånd till stranden lockar kanske ett morgondopp före frukosten. Besök gärna någon av de trevliga serveringarna, exempelvis populära Restaurang Pont på Catalinatorget med fin utsikt över Hägernäsviken. Här kan gäster även lägga till med båten vid bryggan. För golfintresserade finns ett flertal golfbanor inom 10-15 minuters bilfärd.

    KOMMUNIKATIONER

    Endast några minuters promenad från huset finns busshållplatser för 604 och 629 som tar dig till Täby Centrum, Mörby Centrum och Danderyds Sjukhus. Även Roslagsbanan finns på promenadavstånd vid Hägernäs Centrum. Den tar dig till Täby Centrum och vidare till Östra station.

    Ansvarig mäklare

    Karta

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

test
Följ oss gärna på instagram @berggrenhorle

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!