Catalinabacken 6

112.0 m2

4 rum

Utgångspris

6 250 000 kr
  • Beskrivning

    Välkommen till denna mycket trivsamma och välplanerade lägenhet med villakänsla. Härligt sällskapsrum i öppen planlösning mot matplatsen. Stilrent vitt kök med bra förvaring. Generös uteplats om hela 50 kvm inbäddad i grönska. Här finns det plats för både loungemöbler och matplats. Lägenheten har tre bra sovrum varav ett master bedroom samt två klädkammare. Välskött förening med god ekonomi. Garage i huset med access från entréplanet. Föreningen har även en gästlägenhet som går att hyra. Läget är perfekt i Hägernäs strand nära badplatsen och härliga promenadstråk.

    Detaljer

    • Beskrivning

      HALL - Rymlig hall med bra plats för ytterkläder i stor garderob med skjutdörrar i spegelglas. Klinkergolv samt säkerhetsdörr med Yale Doorman elektroniskt kodlås. Larm finns installerat.

      VARDAGSRUM - Ljust och luftigt vardagsrum med flera fönsterpartier och öppen planlösning mot matplatsen . Vardagsrummet är rymligt med plats för soffgrupp och rejält matsalsbord. Ekparkett. Utgång till den stora uteplatsen.

      UTEPLATS - Stor härlig, trädäckad uteplats om ca 50 kvm i vinkel med gott om plats för både matplats, loungemöbler och grill.

      KÖK - Stilrent kök med bra förvaring och rymlig matplats i anslutning. Vita skåpsluckor och bänkskiva i ek. I köket finns kyl och frys i fullhöjd, spishäll, ugn, mikro, diskmaskin (diskmaskin från 2021) och spisfläkt. Ekparkett.

      SOVRUM - Det finns tre bra sovrum, varav ett större master bedroom med stor garderob med skjutdörrar i spegelglas. Det två andra sovrummen ligger invid varandra mot gården. I anslutning till sovrummen finns en klädkammare. Samtliga sovrum har ekparkett.

      BADRUM - Båda badrummen är helkaklade med klinkergolv. Det större badrummet ligger i anslutning till sovrummen. Här finns badkar, wc handfat med kommod, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Rymlig förvaring i överskåp. Det andra badrummet ligger i anslutning till hallen. Här finns dusch, toalett, handfat och handdukstork.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning

      Hydroplanet 7

      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr

      61002

      Lgh.nmr. LM

      61002

      Adress

      Catalinabacken 6

      Postnummer
      183 68
      Postort

      Täby

      Område

      Hägernäs Strand

      Boarea
      112.0 m2
      Boarea enligt

      Bostadsrättsföreningen

      Antal rum
      4
      Antal sovrum
      3
      Energideklaration
      Status: Energideklaration är utförd
      Energiklass: C
      Bostadsrättsföreningen
      Namn

      Brf Catalinahöjden

      Byggår

      2012

      Hiss
      Ja
      Våning
      Markplan
      Inre rep.fond
      Andelstal

      1,72030

      Markägare
      Föreningen äger marken
      Byggnaden
      Allmän information

      Föreningen består av två hus, Kanslihusgränd 5 och Catalinabacken 6, med totalt 69 bostadsrättslägenheter.

      Värme- och ventilationsanläggning

      Frånluftsvärmepump och fjärrvärme.

      Övriga utrymmen

      Föreningen har en gemensam lokal om 2 rok i huset på Catalinabacken 6. Den fungerar som gäst-/övernattningslägenhet samt sammanträdesrum men kan också kunna fungera som festlokal för mindre sällskap. Kostnad 300 kr/natt. Föreningen har även gemensamt cykelförråd. Förråd och barnvagnsrum finns i entréplan.

      För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.catalinahojden.se.

      TV/Internet

      TV och bredband via telia. Kostnad 212 kr/månad.

    • Byggnadsfakta
      Byggår
      2012
      Parkering

      Parkeringsgarage under husen. Föreningen har 69 st garageplatser samt 24 st parkeringsplatser utomhus. Besöksparkering finns inom området.

      Garage kan hyras för 900 kr/månad. Parkering utomhus kostar 300 kr/månad. (fn finns lediga platser)

      TV/Internet

      TV och bredband via telia. Kostnad 212 kr/månad.

    • Föreningen
      Bostadsrättsföreningen
      Namn

      Brf Catalinahöjden

      Byggår

      2012

      Hiss
      Ja
      Våning
      Markplan
      Inre rep.fond
      Andelstal

      1,72030

      Markägare
      Föreningen äger marken
      Byggnaden
      Allmän information

      Föreningen består av två hus, Kanslihusgränd 5 och Catalinabacken 6, med totalt 69 bostadsrättslägenheter.

      Värme- och ventilationsanläggning

      Frånluftsvärmepump och fjärrvärme.

      Övriga utrymmen

      Föreningen har en gemensam lokal om 2 rok i huset på Catalinabacken 6. Den fungerar som gäst-/övernattningslägenhet samt sammanträdesrum men kan också kunna fungera som festlokal för mindre sällskap. Kostnad 300 kr/natt. Föreningen har även gemensamt cykelförråd. Förråd och barnvagnsrum finns i entréplan.

      För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.catalinahojden.se.

      TV/Internet

      TV och bredband via telia. Kostnad 212 kr/månad.

    • Ekonomi
      Månadsavgift
      5 264 kr/månad
      Kommentar till avgiften

      Avgiften inkluderar värme och kallvatten.

      Hushållsel
      745 kr/månad
      Varmvatten
      200 kr/månad
      Telia Bredband/Fiber
      212 kr/månad
      Summa driftskostnader
      1 157 kr/månad

      Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning.

      Personer i hushållet
      5
      Överlåtelseavgift
      1 190 kr betalas av köparen
      Pantsättningsavgift
      476 kr

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Område

      Hägernäs Strand är ett av norra Stockholms mest eftertraktade områden. En unik skärgårdsmiljö vid Värtan/Hägernäsviken som erbjuder ett modernt och lugnt boende med fin natur och långa strandpromenader. Här har JM, mellan 2003 och 2013, uppfört ett exklusivt bostadsområde bestående av 782 lägenheter fördelat på 15 bostadsrättsföreningar. I närheten finns bl.a. ishall, fotbollsplan, tennishall och ett stenkast bort finns en fin badstrand. Med badrocksavstånd till stranden lockar kanske ett morgondopp före frukosten. Besök gärna någon av de trevliga serveringarna, exempelvis populära Restaurang Pont på Catalinatorget med fin utsikt över Hägernäsviken. Här kan gäster även lägga till med båten vid bryggan. Nyligen har det även öppnat ett mysigt bageri på Catalinatorget. För golfintresserade finns ett flertal golfbanor inom 10-15 minuters bilfärd.

      KOMMUNIKATIONER

      Endast några minuters promenad från huset finns busshållplatser för 604 och 629 som tar dig till Täby Centrum, Mörby Centrum och Danderyds Sjukhus. Även Roslagsbanan finns på promenadavstånd vid Hägernäs Centrum. Den tar dig till Täby Centrum och vidare till Östra station.

    Områdesbeskrivning

    Hägernäs Strand är ett av norra Stockholms mest eftertraktade områden. En unik skärgårdsmiljö vid Värtan/Hägernäsviken som erbjuder ett modernt och lugnt boende med fin natur och långa strandpromenader. Här har JM, mellan 2003 och 2013, uppfört ett exklusivt bostadsområde bestående av 782 lägenheter fördelat på 15 bostadsrättsföreningar. I närheten finns bl.a. ishall, fotbollsplan, tennishall och ett stenkast bort finns en fin badstrand. Med badrocksavstånd till stranden lockar kanske ett morgondopp före frukosten. Besök gärna någon av de trevliga serveringarna, exempelvis populära Restaurang Pont på Catalinatorget med fin utsikt över Hägernäsviken. Här kan gäster även lägga till med båten vid bryggan. Nyligen har det även öppnat ett mysigt bageri på Catalinatorget. För golfintresserade finns ett flertal golfbanor inom 10-15 minuters bilfärd.

    KOMMUNIKATIONER

    Endast några minuters promenad från huset finns busshållplatser för 604 och 629 som tar dig till Täby Centrum, Mörby Centrum och Danderyds Sjukhus. Även Roslagsbanan finns på promenadavstånd vid Hägernäs Centrum. Den tar dig till Täby Centrum och vidare till Östra station.

    Ansvarig mäklare

    Karta

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

test
Följ oss gärna på instagram @berggrenhorle

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!